Venta
Piso
Castellon _ Castello de la Plana
315.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
245
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 61900
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Leader Real Estate
Característica
4
2
Consumo energético: D (152kWh/m² año)
emisiones CO2: 21
Piso
estado
Con 245m² construidos
Descripción:
Piso con 245m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
AMPLIA VIVIENDA SEÑORIAL EN AV. REY DON JAIME CENTRO DE CASTELLÓN DE LA PLANA!!.AMPLIA VIVIENDA SEÑORIAL EN AV. REY DON JAIME CENTRO DE CASTELLÓN DE LA PLANA!!Ponemos a la venta una vivienda de gran formato, representativa de los pisos nobles de los años 70, situada en una de las avenidas más emblemáticas y demandadas de Castellón de la Plana. Un inmueble que destaca por dimensiones, distribución original y enorme potencial de actualización.SUPERFICIES CLARIDAD Y TRANSPARENCIALa vivienda tiene una superficie construida comprobada de 190 m2, que es la superficie real y funcional de la vivienda.La cifra de 245 m2 que figura en Catastro incluye la parte proporcional de elementos comunes del edificio (garajes, trasteros y zonas comunes), tal y como se refleja en el informe técnico de valoración.A efectos prácticos de uso y distribución interior, la vivienda cuenta con 190 m2 construidos reales, perfectamente aprovechables.DISTRIBUCIÓN ACTUAL- Gran salón-comedor con salida a balcónmirador exterior- Cocina independiente de grandes dimensiones, con dos estancias y ventanales al patio de manzana- Cinco dormitorios (con posibilidad real de un sexto)- Dos baños completos con plato de ducha (uno reformado recientemente)- Armarios empotrados en todas las habitaciones- Caja fuerte en uno de los dormitoriosLA VIVIENDA DISPONE DE DOS ACCESOS INDEPENDIENTESEntrada principalEntrada de servicio junto a la cocinaAmbas confluyen en el mismo pasillo, una característica muy poco habitual que multiplica las opciones de redistribución.PROPUESTA DE REDISTRIBUCIÓN PROYECTO INCLUIDO (RENDERS)En el anuncio se muestran renders profesionales de una nueva propuesta de distribución, pensada para adaptar el piso a los estándares actuales sin perder su carácter Integración de la antigua salitadormitorio noble al salón, generando un gran espacio abierto de salón-comedor con cocina integradaReubicación de la cocina original para crear un despacho profesional independiente, aprovechando sus amplios ventanales al patio de manzanaSeparación clara entre zona de día exterior (luz, balcón y mirador) y zona de noche interiorOptimización de los metros para lograr espacios amplios, fluidos y funcionalesEl anuncio permite comparar el antes y el después, facilitando al comprador visualizar todo el potencial real del inmueble.ZONA DE DÍA ZONA NOCHEZona de día orientada a la avenida principal, con mayor entrada de luz natural y carácter representativoZona de noche orientada a patios de manzana, con luz natural pero mayor privacidad y silencioUna distribución clásica, bien resuelta y muy valorada en viviendas de este nivel.EXTRAS Y EDIFICIOPlaza de parking incluidaPosibilidad de adquirir segunda plaza adicionalEdificio con dos ascensoresFinca bien conservadaUNA VIVIENDA PARA QUIEN SABE LO QUE COMPRAUn piso amplio, versátil y con proyecto, ideal tanto para familia, profesional liberal, vivienda representativa o inversión patrimonial en una de las mejores ubicaciones de Castellón.Contacte para más información o para conocer el proyecto de redistribución completo.LEADER REAL ESTATEGestión inmobiliaria orientada a valor.
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