Venta
Piso
Cadiz
460.000€
Impuestos y gastos
La Laguna
M²
98
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : GAD23J06-26
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Inmobiliaria Gadir
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 98m² construidos
Descripción:
Piso con 98m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Espectacular vivienda en corazón de la Laguna.Presentamos esta impresionante propiedad situada en el emblemático barrio de La Laguna, Cádiz. Este acogedor piso cuenta con una superficie construida de 98 m2 y útil de 90 m2, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que brinda su ubicación. Con orientación suroeste, los espacios son luminosos durante todo el día. Dispone de tres habitaciones una doble y dos sencillas que se adaptan perfectamente a las necesidades familiares o como espacio adicional para invitados. Además, cuenta con dos baños completos bien distribuidos y funcionales. Es una primera pta. , el ascensor no lo necesita coger pues es como un bajo alto, pero existe una silla elevadora si fuera necesario.La conservación del inmueble es excelente lo cual permite habitarla desde ya sin necesidad inmediata de reformas. Uno de sus mayores atractivos es ser completamente exterior lo que garantiza iluminación natural constante en todas las estancias.Este magnífico piso está disponible por un precio atractivo €480000, presentándose como una inversión sólida tanto si buscas tu hogar definitivo como una segunda residencia, para que puedas disfrutar tanto de su clima como de su gastronomia.OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7 RESPECTO PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6 O 3,5 EN VIRTUD DE LA LEY 52021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA.EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3 DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21.LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500€, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 14261989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 14271989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD.EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION.SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.
Espectacular vivienda en corazón de la Laguna.Presentamos esta impresionante propiedad situada en el emblemático barrio de La Laguna, Cádiz. Este acogedor piso cuenta con una superficie construida de 98 m2 y útil de 90 m2, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que brinda su ubicación. Con orientación suroeste, los espacios son luminosos durante todo el día. Dispone de tres habitaciones una doble y dos sencillas que se adaptan perfectamente a las necesidades familiares o como espacio adicional para invitados. Además, cuenta con dos baños completos bien distribuidos y funcionales. Es una primera pta. , el ascensor no lo necesita coger pues es como un bajo alto, pero existe una silla elevadora si fuera necesario.La conservación del inmueble es excelente lo cual permite habitarla desde ya sin necesidad inmediata de reformas. Uno de sus mayores atractivos es ser completamente exterior lo que garantiza iluminación natural constante en todas las estancias.Este magnífico piso está disponible por un precio atractivo €480000, presentándose como una inversión sólida tanto si buscas tu hogar definitivo como una segunda residencia, para que puedas disfrutar tanto de su clima como de su gastronomia.OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7 RESPECTO PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6 O 3,5 EN VIRTUD DE LA LEY 52021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA.EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3 DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21.LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500€, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 14261989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 14271989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD.EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION.SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.