Venta
Piso
Cadiz
450.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
187
Dormitorios
7
Baños
2
Referencia : CSUR-061125
Visitas a este inmueble:
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Comunidades Del Sur
Característica
7
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 187m² construidos
Descripción:
Piso con 187m²construidos, 7 dormitorios, 2 baños, estado, ...
CASA SEÑORIAL DE 1888 EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ CON OPCION A DIVIDIR EN DOS APARTAMENTOS.Sumérjase en la historia y el esplendor del centro de Cádiz con esta magnífica Casa Señorial construida en 1888. Ubicada en la arteria principal de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en una pieza de arte arquitectónico con un carácter y una elegancia inigualables.Con casi 190 m2 de superficie, la vivienda deslumbra por sus amplios espacios y una excepcional entrada de luz natural que inunda cada rincón durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Su diseño clásico se complementa con una distribución funcional que alberga siete (7) espaciosos dormitorios y dos (2) cuartos de baño. Puntos Clave a Destacar- Ubicación Premium Situada en el centro neurálgico, a un paso de las emblemáticas calles Mina y Ancha, disfrutando de la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio.- Carácter Histórico Una joya con más de un siglo de antiguedad, manteniendo la esencia de la arquitectura señorial gaditana.- Ideal para Inversores Su gran tamaño y distribución versátil ofrecen un enorme potencial para ser dividida en dos unidades de vivienda independientes (previa consulta y estudio), maximizando el retorno de la inversión.- Gran Potencial Perfecta tanto para establecer una espaciosa residencia familiar de ensueño, como para un proyecto de alquiler turístico o de larga duración de alto nivel.¡No deje pasar la oportunidad de adquirir una auténtica joya con solera en una ubicación privilegiada!Le invitamos a descubrir el encanto de esta propiedad. ¡Ven a conocerla hoy mismo!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 371992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. NOTARÍA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000 Euros más IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
CASA SEÑORIAL DE 1888 EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ CON OPCION A DIVIDIR EN DOS APARTAMENTOS.Sumérjase en la historia y el esplendor del centro de Cádiz con esta magnífica Casa Señorial construida en 1888. Ubicada en la arteria principal de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en una pieza de arte arquitectónico con un carácter y una elegancia inigualables.Con casi 190 m2 de superficie, la vivienda deslumbra por sus amplios espacios y una excepcional entrada de luz natural que inunda cada rincón durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Su diseño clásico se complementa con una distribución funcional que alberga siete (7) espaciosos dormitorios y dos (2) cuartos de baño. Puntos Clave a Destacar- Ubicación Premium Situada en el centro neurálgico, a un paso de las emblemáticas calles Mina y Ancha, disfrutando de la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio.- Carácter Histórico Una joya con más de un siglo de antiguedad, manteniendo la esencia de la arquitectura señorial gaditana.- Ideal para Inversores Su gran tamaño y distribución versátil ofrecen un enorme potencial para ser dividida en dos unidades de vivienda independientes (previa consulta y estudio), maximizando el retorno de la inversión.- Gran Potencial Perfecta tanto para establecer una espaciosa residencia familiar de ensueño, como para un proyecto de alquiler turístico o de larga duración de alto nivel.¡No deje pasar la oportunidad de adquirir una auténtica joya con solera en una ubicación privilegiada!Le invitamos a descubrir el encanto de esta propiedad. ¡Ven a conocerla hoy mismo!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 371992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. NOTARÍA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000 Euros más IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato