Venta
Piso
Barcelona
280.000€
Impuestos y gastos
Sant Pere _ Santa Caterina i la Ribera
M²
46
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : ALM_PNOU
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AV Fincas
Característica
1
1
Consumo energético: F (237kWh/m² año)
emisiones CO2: 42
Piso
estado
Con 46m² construidos
Descripción:
Piso con 46m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
PISO EN RENTABILIDAD EN VENTA, JUNTO AL PARC DE LA CIUTADELLA.Se ofrece en venta esta atractiva vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona, en pleno barrio de El Born.Una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un inmueble moderno en el centro de la ciudad.Distribución y característicasLuminoso salón-comedor exterior con salida a balcónCocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora)Dormitorio doble con armarioBaño completo con amplio plato de ducha tipo lluviaSuelos de parquetTechos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidadReforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente renovadaRentabilidadLa vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta aproximada del 3,7.Contrato de arrendamiento vigente hasta el 7 de marzo de 2027, garantizando ingresos estables a corto y medio plazo.UbicaciónSituada junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, en una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.Excelente conexión mediante transporte público, con estación de metro y Renfe en Arc de Triomf a pocos minutos.Precio de venta 280.000 €Certificación energéticaCalificación FEConsumo 237 kWhm2 añoEmisiones 42 kg COm2 añoInformación adicionalCertificado energético 598KYX2GMCédula de habitabilidad CHB04988718001N AICAT 234 N API 1936Propietario no considerado gran tenedorInformación legalEl precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.El comprador no abonará honorarios de intermediación.Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.
PISO EN RENTABILIDAD EN VENTA, JUNTO AL PARC DE LA CIUTADELLA.Se ofrece en venta esta atractiva vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona, en pleno barrio de El Born.Una excelente opción tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para quienes desean adquirir un inmueble moderno en el centro de la ciudad.Distribución y característicasLuminoso salón-comedor exterior con salida a balcónCocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora)Dormitorio doble con armarioBaño completo con amplio plato de ducha tipo lluviaSuelos de parquetTechos altos con volta catalana y vigas de madera vistas, que aportan carácter y autenticidadReforma integral, incluyendo instalación eléctrica completamente renovadaRentabilidadLa vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta aproximada del 3,7.Contrato de arrendamiento vigente hasta el 7 de marzo de 2027, garantizando ingresos estables a corto y medio plazo.UbicaciónSituada junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, en una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.Excelente conexión mediante transporte público, con estación de metro y Renfe en Arc de Triomf a pocos minutos.Precio de venta 280.000 €Certificación energéticaCalificación FEConsumo 237 kWhm2 añoEmisiones 42 kg COm2 añoInformación adicionalCertificado energético 598KYX2GMCédula de habitabilidad CHB04988718001N AICAT 234 N API 1936Propietario no considerado gran tenedorInformación legalEl precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.El comprador no abonará honorarios de intermediación.Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.