Venta
Piso
Barcelona
280.000€
Impuestos y gastos
Porta
M²
46
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : TDM-PORTALNOU-API
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Grup Tandem
Característica
1
1
Consumo energético: F (237kWh/m² año)
emisiones CO2: 42
Piso
estado
Con 46m² construidos
Descripción:
Piso con 46m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad..Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un iluminado salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe Arc de Triomf.Tensionada. - Aicat 1468 API 3045. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA- Al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP- Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Localización de inmuebles El Born Estado del inmueble - Bueno Superficie útil - 46m2, Según Catastro Superficie construida - 51m2, Según Catastro Certificada eficiencia energética - 598KYX F - 237 KW y E - 42 kg Cedula CHB04988718 Valido hasta 29-10-2033 Condicion de Gran tenedor NO
Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad..Oportunidad de inversión en El Born, junto al Parc de la Ciutadella Vivienda de diseño, completamente reformada con acabados de alta calidad, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Barcelona. Se distribuye en un iluminado salón-comedor exterior con balcón y cocina americana integrada, equipada con electrodomésticos panelados y de última generación (inducción, horno, campana extractora, nevera, lavavajillas y lavadora). Dispone además de un dormitorio doble con armario y un elegante baño con amplio plato de ducha tipo lluvia. La reforma ha sido integral, incluyendo la instalación eléctrica. Los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana y vigas de madera aportan carácter y atractivo adicional a la vivienda. La propiedad genera una renta mensual de 1.031 €, lo que supone una rentabilidad neta del 3,7. Se trata de una inversión segura en un activo de calidad, con gran demanda tanto de alquiler como de revalorización futura. El contrato termina el 7 de marzo de 2027. Excelente ubicación, junto al Passeig de Lluís Companys y el Parc de la Ciutadella, y perfectamente comunicada mediante metro y Renfe Arc de Triomf.Tensionada. - Aicat 1468 API 3045. El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA- Al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP- Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Localización de inmuebles El Born Estado del inmueble - Bueno Superficie útil - 46m2, Según Catastro Superficie construida - 51m2, Según Catastro Certificada eficiencia energética - 598KYX F - 237 KW y E - 42 kg Cedula CHB04988718 Valido hasta 29-10-2033 Condicion de Gran tenedor NO