Venta
Piso
Barcelona
339.000€
Impuestos y gastos
El Coll
M²
75
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : ISBEC201TZ
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InmoService Barcelona
Característica
3
2
Consumo energético: E (109kWh/m² año)
emisiones CO2: 18
Piso
estado
Con 75m² construidos
Descripción:
Piso con 75m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Piso en Venta en el Coll.Presentamos en exclusiva este estupendo piso reformado, ubicado en el precioso barrio de El Coll, en el distrito de Gracia.Esta vivienda destaca por su reforma de calidad, su luminosidad y una distribución muy funcional.Según Catastro, tiene 75 m2 construidos con elementos comunes y 69 m2 construidos de vivienda. Se encuentra situada en una primera pta. real de una finca sin ascensor.Actualmente, la propiedad se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles y un tercero individual. Uno de los dormitorios dobles es exterior, mientras que el otro dormitorio doble y el individual dan al interior, aunque ambos reciben abundante luz natural y sol directo, lo que los hace especialmente luminosos.Cuenta además con un salón-comedor con muy buena entrada de luz natural, galería, cocina independiente y dos baños completos con plato de ducha, un valor añadido poco habitual en viviendas de estas dimensiones.Los cerramientos son de aluminio con doble acristalamiento Climalit y triple cristal en uno de los dormitorios, todos de alta calidad, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico, prácticamente insonorizando la vivienda. La reforma, además, ha sido cuidada al detalle.La vivienda tiene aire acondicionado mediante splits.Además, la reforma se planteó con la idea de crear dos áreas casi independientes dentro de la vivienda, cada una con su propio baño, aportando una gran flexibilidad de uso. Esta distribución resulta especialmente interesante para inversores, ya que permite valorar distintas estrategias de alquiler o convivencia con un alto grado de privacidad entre ambas zonas.La ubicación es excelente, perfectamente comunicada y rodeada de zonas verdes y parques, entre ellos el emblemático Park Guell.No dude en contactar para recibir más información o concertar una visita._______En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10, de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador No.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace.
Piso en Venta en el Coll.Presentamos en exclusiva este estupendo piso reformado, ubicado en el precioso barrio de El Coll, en el distrito de Gracia.Esta vivienda destaca por su reforma de calidad, su luminosidad y una distribución muy funcional.Según Catastro, tiene 75 m2 construidos con elementos comunes y 69 m2 construidos de vivienda. Se encuentra situada en una primera pta. real de una finca sin ascensor.Actualmente, la propiedad se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles y un tercero individual. Uno de los dormitorios dobles es exterior, mientras que el otro dormitorio doble y el individual dan al interior, aunque ambos reciben abundante luz natural y sol directo, lo que los hace especialmente luminosos.Cuenta además con un salón-comedor con muy buena entrada de luz natural, galería, cocina independiente y dos baños completos con plato de ducha, un valor añadido poco habitual en viviendas de estas dimensiones.Los cerramientos son de aluminio con doble acristalamiento Climalit y triple cristal en uno de los dormitorios, todos de alta calidad, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico, prácticamente insonorizando la vivienda. La reforma, además, ha sido cuidada al detalle.La vivienda tiene aire acondicionado mediante splits.Además, la reforma se planteó con la idea de crear dos áreas casi independientes dentro de la vivienda, cada una con su propio baño, aportando una gran flexibilidad de uso. Esta distribución resulta especialmente interesante para inversores, ya que permite valorar distintas estrategias de alquiler o convivencia con un alto grado de privacidad entre ambas zonas.La ubicación es excelente, perfectamente comunicada y rodeada de zonas verdes y parques, entre ellos el emblemático Park Guell.No dude en contactar para recibir más información o concertar una visita._______En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10, de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador No.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace.