Venta
Piso
Barcelona
450.000€
Impuestos y gastos pueden no estar incluidos
Baix Guinardó-Gràcia
M²
104
Dormitorios
4
Baños
1
Referencia : 1637-1637
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ArrelsBcn Gestió Patrimonial
Característica
4
1
En Trámite
Piso
estado
Con 104m² construidos
Descripción: Piso con 104m²construidos, 4 dormitorios, 1 baños, estado, ...
RONDA DEL GUINARDÓ-PISO ALTO Y LUMINOSO
BUEN ESTADO A ACTUALIZAR
Luz y vistas despejadas: planta alta exterior con orientación soleada durante todo el día.
Comodidad y servicios: finca con ascensor, conserje y mantenimiento diario.
Distribución amplia: cuatro habitaciones, gran salón comedor y cocina independiente con lavadero.
Ubicación excelente: a 5 minutos del metro Alfons X (L4) y cerca de comercios, colegios y zonas verdes.
Se vende amplio piso de 104 m² construidos y 98 m² útiles en una ubicación privilegiada de Barcelona, una zona muy bien comunicada, con todos los servicios a mano y gran proyección de futuro.
La finca cuenta con ascensor y servicio de conserjería, un valor añadido que aporta comodidad, seguridad y un buen mantenimiento diario. El inmueble destaca por su luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas.
La vivienda dispone de tres habitaciones dobles y una individual, todas ellas espaciosas y versátiles, perfectas tanto para familias como para profesionales que teletrabajan o quienes valoran ambientes amplios. En la entrada, encontramos un despacho independiente, ideal como zona de trabajo, estudio o lectura.
El salón-comedor exterior recibe abundante luz natural y ofrece espacio para diferenciar la zona de descanso y el comedor. Además, la vivienda cuenta con un baño completo y un aseo adicional, lo que aumenta su practicidad para la convivencia diaria. Incluye también un lavadero independiente, que ayuda a mantener ordenadas las tareas del hogar.
Actualmente, el piso se encuentra en buen estado de conservación y presenta una distribución cómoda y funcional, pero sin barreras estructurales significativas, lo que lo convierte en una excelente base para personalizar. Existe ya un proyecto de reforma orientado a potenciar la amplitud y la luminosidad, que ofrece al comprador una visión clara del potencial de la vivienda y sus múltiples posibilidades de actualización.
El inmueble está equipado con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.
La localización es inmejorable: a pocos minutos de la Línea 4 de metro (Alfons X / Hospital de Sant Pau), múltiples líneas de autobús y rápido acceso a la Ronda de Dalt. En el entorno inmediato encontramos supermercados, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes como el Parque del Guinardó. Además, se sitúa muy cerca del Hospital de Sant Pau, joya modernista de la ciudad, y a pocos minutos de la Sagrada Familia.
El barrio combina tradición e identidad propia con una clara evolución urbana, lo que le confiere excelente potencial de revalorización y calidad de vida.
Gastos de notario e impuestos no incluidos en el precio.
RONDA DEL GUINARDÓ-PISO ALTO Y LUMINOSO
BUEN ESTADO A ACTUALIZAR
Luz y vistas despejadas: planta alta exterior con orientación soleada durante todo el día.
Comodidad y servicios: finca con ascensor, conserje y mantenimiento diario.
Distribución amplia: cuatro habitaciones, gran salón comedor y cocina independiente con lavadero.
Ubicación excelente: a 5 minutos del metro Alfons X (L4) y cerca de comercios, colegios y zonas verdes.
Se vende amplio piso de 104 m² construidos y 98 m² útiles en una ubicación privilegiada de Barcelona, una zona muy bien comunicada, con todos los servicios a mano y gran proyección de futuro.
La finca cuenta con ascensor y servicio de conserjería, un valor añadido que aporta comodidad, seguridad y un buen mantenimiento diario. El inmueble destaca por su luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas.
La vivienda dispone de tres habitaciones dobles y una individual, todas ellas espaciosas y versátiles, perfectas tanto para familias como para profesionales que teletrabajan o quienes valoran ambientes amplios. En la entrada, encontramos un despacho independiente, ideal como zona de trabajo, estudio o lectura.
El salón-comedor exterior recibe abundante luz natural y ofrece espacio para diferenciar la zona de descanso y el comedor. Además, la vivienda cuenta con un baño completo y un aseo adicional, lo que aumenta su practicidad para la convivencia diaria. Incluye también un lavadero independiente, que ayuda a mantener ordenadas las tareas del hogar.
Actualmente, el piso se encuentra en buen estado de conservación y presenta una distribución cómoda y funcional, pero sin barreras estructurales significativas, lo que lo convierte en una excelente base para personalizar. Existe ya un proyecto de reforma orientado a potenciar la amplitud y la luminosidad, que ofrece al comprador una visión clara del potencial de la vivienda y sus múltiples posibilidades de actualización.
El inmueble está equipado con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.
La localización es inmejorable: a pocos minutos de la Línea 4 de metro (Alfons X / Hospital de Sant Pau), múltiples líneas de autobús y rápido acceso a la Ronda de Dalt. En el entorno inmediato encontramos supermercados, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes como el Parque del Guinardó. Además, se sitúa muy cerca del Hospital de Sant Pau, joya modernista de la ciudad, y a pocos minutos de la Sagrada Familia.
El barrio combina tradición e identidad propia con una clara evolución urbana, lo que le confiere excelente potencial de revalorización y calidad de vida.
Gastos de notario e impuestos no incluidos en el precio.