Venta
Piso
Almeria
270.000€
Impuestos y gastos
Oliveros
M²
105
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : 2207-3139CJPM
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KW Almeria
Característica
3
1
Consumo energético: E (136kWh/m² año)
emisiones CO2: 24.
Piso
estado
Con 105m² construidos
Descripción:
Piso con 105m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Amplia y luminosa vivienda de 3 dormitorios junto al Parque Oliveros.Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Almería capital, en el entorno inmediato del Parque Oliveros y a pocos pasos de La Rambla, el Paseo de Almería y el Puerto.La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de tres dormitorios, un amplio salón-comedor, cocina independiente con lavadero, baño completo y aseo.El salón-comedor es el gran protagonista de la vivienda. Se trata de una estancia espaciosa y muy luminosa, con grandes ventanales y múltiples posibilidades de distribución. Sus dimensiones permiten crear claramente una zona de descanso, un espacio de comedor e incluso un rincón de lectura o trabajo, manteniendo una agradable sensación de amplitud.La cocina independiente presenta una distribución funcional, con una generosa superficie de trabajo, numerosos armarios de almacenamiento y electrodomésticos. Se complementa con un lavadero anexo, ideal como zona de colada, almacenaje auxiliar o despensa.La zona de noche se encuentra bien diferenciada de las estancias comunes, favoreciendo la privacidad y el descanso. El dormitorio principal ofrece buenas dimensiones y una notable capacidad de almacenamiento gracias a sus amplios armarios. Los otros dos dormitorios pueden destinarse a habitaciones infantiles, dormitorios de invitados, despacho profesional o zona de teletrabajo.La vivienda cuenta con un baño completo equipado con bañera, además de un aseo adicional, una característica especialmente práctica para familias y visitas. Los suelos de mármol, las amplias zonas de paso y la entrada de luz natural en buena parte de las estancias aportan elegancia y una agradable sensación de hogar.El inmueble se encuentra en un edificio consolidado, con un portal cuidado, zonas comunes bien mantenidas y dos ascensores, facilitando el acceso diario a la vivienda.Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos. En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, centros de salud, zonas verdes y todo tipo de servicios. La propiedad ofrece una conexión rápida con La Rambla, la estación de autobuses y el Puerto de Almería, y se sitúa a aproximadamente 100 metros del inicio del Paseo de Almería, uno de los principales ejes comerciales y urbanos de la ciudad.La cercanía al Parque Oliveros permite disfrutar de espacios ajardinados y zonas de paseo, mientras que el entorno del Cable Inglés, el paseo marítimo y el puerto amplía las posibilidades de ocio al aire libre. Además, existe parking público en las proximidades con posibilidad de alquiler mensual, una solución muy interesante para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la comodidad de aparcamiento.Una vivienda amplia, luminosa y versátil, situada en una ubicación estratégica y perfectamente conectada. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar del centro de Almería con todos los servicios al alcance.Precio Actual Impuestos 288.900 euros (7 ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 2182005, Boja 217 de fecha 07112006.
Amplia y luminosa vivienda de 3 dormitorios junto al Parque Oliveros.Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Almería capital, en el entorno inmediato del Parque Oliveros y a pocos pasos de La Rambla, el Paseo de Almería y el Puerto.La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de tres dormitorios, un amplio salón-comedor, cocina independiente con lavadero, baño completo y aseo.El salón-comedor es el gran protagonista de la vivienda. Se trata de una estancia espaciosa y muy luminosa, con grandes ventanales y múltiples posibilidades de distribución. Sus dimensiones permiten crear claramente una zona de descanso, un espacio de comedor e incluso un rincón de lectura o trabajo, manteniendo una agradable sensación de amplitud.La cocina independiente presenta una distribución funcional, con una generosa superficie de trabajo, numerosos armarios de almacenamiento y electrodomésticos. Se complementa con un lavadero anexo, ideal como zona de colada, almacenaje auxiliar o despensa.La zona de noche se encuentra bien diferenciada de las estancias comunes, favoreciendo la privacidad y el descanso. El dormitorio principal ofrece buenas dimensiones y una notable capacidad de almacenamiento gracias a sus amplios armarios. Los otros dos dormitorios pueden destinarse a habitaciones infantiles, dormitorios de invitados, despacho profesional o zona de teletrabajo.La vivienda cuenta con un baño completo equipado con bañera, además de un aseo adicional, una característica especialmente práctica para familias y visitas. Los suelos de mármol, las amplias zonas de paso y la entrada de luz natural en buena parte de las estancias aportan elegancia y una agradable sensación de hogar.El inmueble se encuentra en un edificio consolidado, con un portal cuidado, zonas comunes bien mantenidas y dos ascensores, facilitando el acceso diario a la vivienda.Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos. En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, centros de salud, zonas verdes y todo tipo de servicios. La propiedad ofrece una conexión rápida con La Rambla, la estación de autobuses y el Puerto de Almería, y se sitúa a aproximadamente 100 metros del inicio del Paseo de Almería, uno de los principales ejes comerciales y urbanos de la ciudad.La cercanía al Parque Oliveros permite disfrutar de espacios ajardinados y zonas de paseo, mientras que el entorno del Cable Inglés, el paseo marítimo y el puerto amplía las posibilidades de ocio al aire libre. Además, existe parking público en las proximidades con posibilidad de alquiler mensual, una solución muy interesante para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la comodidad de aparcamiento.Una vivienda amplia, luminosa y versátil, situada en una ubicación estratégica y perfectamente conectada. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar del centro de Almería con todos los servicios al alcance.Precio Actual Impuestos 288.900 euros (7 ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 2182005, Boja 217 de fecha 07112006.