Venta
Piso
Almeria
255.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
109
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 25498
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Brisa Hogar Servicios Inmobiliarios
Característica
2
2
Consumo energético: E (86kWh/m² año)
emisiones CO2: 15.
Piso
estado
Con 109m² construidos
Descripción:
Piso con 109m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Piso en el centro de Almería.Descubre este espectacular piso ubicado en pleno corazón de Almería, donde la modernidad se une a la comodidad. Con suelos de parquet elaborados con madera natural y ventanas de acero inoxidable con doble acristalamiento, cada rincón refleja un estilo contemporáneo y elegante. La cocina abierta al salón es una joya equipada con encimera de inducción integrada 100 invisible que transforma tu espacio culinario en un ambiente único y vanguardista. Los electrodomésticos Balay, serie cristal blanco añaden funcionalidad sin sacrificar estética. Además, cuenta con armarios fabricados a medida en los dos dormitorios lacados e interiormente vestidos para maximizar el espacio disponible. El aire acondicionado Daikin inverter ofrece calefacción eficaz mediante bomba de calor gracias al sistema AIRZONE disperso por toda la vivienda ideal para disfrutar del clima perfecto todo el año. Cabe destacar que solo hay una vivienda por planta, garantizando privacidad y tranquilidad.PRECIO DE VENTA 275.000 €GASTOS CALCULADOS 27.075 € (al tipo general)PRECIO FINAL 302.075 €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (19.250 €)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador El adquirente abonará unos honorarios profesionales de intermediación equivalentes al 2 del precio de venta del inmueble, que en el presente caso ascienden a 5.500 € (IVA no incluido, si resulta de aplicación). Estos honorarios son independientes del precio de compraventa y corresponden a los servicios profesionales prestados por la agencia en representación y asesoramiento del comprador (PSI Personal Shopper Inmobiliario), no estando vinculados al precio de adquisición del inmueble.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlTenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado (DIA), conforme al Decreto 2182005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa
Piso en el centro de Almería.Descubre este espectacular piso ubicado en pleno corazón de Almería, donde la modernidad se une a la comodidad. Con suelos de parquet elaborados con madera natural y ventanas de acero inoxidable con doble acristalamiento, cada rincón refleja un estilo contemporáneo y elegante. La cocina abierta al salón es una joya equipada con encimera de inducción integrada 100 invisible que transforma tu espacio culinario en un ambiente único y vanguardista. Los electrodomésticos Balay, serie cristal blanco añaden funcionalidad sin sacrificar estética. Además, cuenta con armarios fabricados a medida en los dos dormitorios lacados e interiormente vestidos para maximizar el espacio disponible. El aire acondicionado Daikin inverter ofrece calefacción eficaz mediante bomba de calor gracias al sistema AIRZONE disperso por toda la vivienda ideal para disfrutar del clima perfecto todo el año. Cabe destacar que solo hay una vivienda por planta, garantizando privacidad y tranquilidad.PRECIO DE VENTA 275.000 €GASTOS CALCULADOS 27.075 € (al tipo general)PRECIO FINAL 302.075 €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (19.250 €)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador El adquirente abonará unos honorarios profesionales de intermediación equivalentes al 2 del precio de venta del inmueble, que en el presente caso ascienden a 5.500 € (IVA no incluido, si resulta de aplicación). Estos honorarios son independientes del precio de compraventa y corresponden a los servicios profesionales prestados por la agencia en representación y asesoramiento del comprador (PSI Personal Shopper Inmobiliario), no estando vinculados al precio de adquisición del inmueble.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlTenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado (DIA), conforme al Decreto 2182005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa