Venta
Piso
Almeria
179.500€
Impuestos y gastos
Centro
M²
79
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : 25486
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Brisa Hogar Servicios Inmobiliarios
Característica
3
1
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 79m² construidos
Descripción:
Piso con 79m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Piso Venta.PISO EN EL CASCO HISTÓRICO DE ALMERÍA VISTAS A LA ALCAZABA Y AL PUERTOSe vende magnífica vivienda situada en una de las zonas con más encanto de Almería, junto a la Catedral y en pleno corazón del casco histórico.Este acogedor piso destaca por sus impresionantes vistas panorámicas a la Alcazaba y al Puerto de Almería, ofreciendo una perspectiva única de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad.La vivienda tiene dos amplios dormitorios dobles, un tercer dormitorio ideal como despacho, estudio o vestidor, un iluminado espacio de salón con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo la amplitud y la luz natural, y un baño completo.Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la esencia del centro histórico, rodeado de calles con encanto, comercios, restaurantes, zonas culturales y todos los servicios necesariosCaracterísticas principales2 dormitorios dobles.1 habitación auxiliar ideal como despacho o vestidor.Salón-cocina de concepto abierto.1 baño completo.Espectaculares vistas a la Alcazaba y al Puerto de Almería.Ubicación privilegiada junto a la Catedral.En pleno casco histórico.Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística.Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Almería, disfrutando de unas vistas difíciles de encontrar y del encanto de su centro histórico.ConceptoImportePrecio vivienda179.500 €ITP (7)12.565 €Notaría y registro (aprox.)9001.700 €Total estimado192.965193.765 €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Gestión . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 2182005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa
Piso Venta.PISO EN EL CASCO HISTÓRICO DE ALMERÍA VISTAS A LA ALCAZABA Y AL PUERTOSe vende magnífica vivienda situada en una de las zonas con más encanto de Almería, junto a la Catedral y en pleno corazón del casco histórico.Este acogedor piso destaca por sus impresionantes vistas panorámicas a la Alcazaba y al Puerto de Almería, ofreciendo una perspectiva única de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad.La vivienda tiene dos amplios dormitorios dobles, un tercer dormitorio ideal como despacho, estudio o vestidor, un iluminado espacio de salón con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo la amplitud y la luz natural, y un baño completo.Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la esencia del centro histórico, rodeado de calles con encanto, comercios, restaurantes, zonas culturales y todos los servicios necesariosCaracterísticas principales2 dormitorios dobles.1 habitación auxiliar ideal como despacho o vestidor.Salón-cocina de concepto abierto.1 baño completo.Espectaculares vistas a la Alcazaba y al Puerto de Almería.Ubicación privilegiada junto a la Catedral.En pleno casco histórico.Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística.Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Almería, disfrutando de unas vistas difíciles de encontrar y del encanto de su centro histórico.ConceptoImportePrecio vivienda179.500 €ITP (7)12.565 €Notaría y registro (aprox.)9001.700 €Total estimado192.965193.765 €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Gestión . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 2182005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa