Venta
Piso
Alicante
266.500€
Impuestos y gastos
La Florida
M²
95
Dormitorios
4
Baños
4
Referencia : 01266
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AITANA
Característica
4
4
Consumo energético: E (184kWh/m² año)
emisiones CO2: 36
Piso
estado
Con 95m² construidos
Descripción:
Piso con 95m²construidos, 4 dormitorios, 4 baños, estado, ...
INVERSIÓN LISTA PARA RENTABILIZAR 4 HABITACIONES Y 4 BAÑOS.Si buscas una inversión lista para rentabilizar desde el primer día, esta vivienda es una oportunidad difícil de encontrar en Alicante. Un inmueble completamente reformado, amueblado y diseñado específicamente para alquiler por habitaciones, combinando estética moderna, funcionalidad y una ubicación estratégica con alta demanda residencial.La vivienda cuenta con 95 m2 perfectamente aprovechados, distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños completos, ofreciendo privacidad e independencia en cada estancia, algo especialmente valorado en el alquiler compartido. Todas las habitaciones presentan una imagen cuidada y uniforme, con mobiliario nuevo, ventiladores de techo, acabados actuales y una decoración neutra y elegante que aporta luminosidad y sensación de amplitud.La zona de día tiene cocina integrada de diseño contemporáneo, equipada y con gran capacidad de almacenamiento, creando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. La reforma integral combina tonos cálidos, carpintería moderna, iluminación lineal y suelo porcelánico imitación madera en toda la vivienda, generando una imagen actual y muy atractiva para inquilinos.Ubicada en una zona consolidada y con todos los servicios a escasos minutos, la vivienda se encuentra rodeada de supermercados, comercios de barrio, cafeterías, centros educativos, instalaciones deportivas y múltiples conexiones de transporte público. A pocos pasos encontrarás Plaza La Viña, la Avenida de Orihuela y una excelente conexión con el centro de Alicante. Además, la cercanía a institutos, centros de formación y servicios sanitarios convierte esta ubicación en un punto especialmente demandado para estudiantes y trabajadores.Entre sus calidades destacan- Reforma integral reciente- Vivienda completamente amueblada- 4 dormitorios- 4 baños completos- Cocina equipada- Suelo porcelánico imitación madera- Ventanas renovadas- Iluminación moderna integrada- Diseño ideal para alquiler por habitaciones- Excelente rentabilidad potencialUna propiedad pensada para inversores que buscan un activo listo para explotar, sin necesidad de reformas y con una alta demanda de alquiler en la zona.____________________El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. -Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 14261989. -Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 14271989. -Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300400 € (IVA incluido). -Honorarios Agencia a cargo del propietario. -Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsatv.gva.esesitpaid
INVERSIÓN LISTA PARA RENTABILIZAR 4 HABITACIONES Y 4 BAÑOS.Si buscas una inversión lista para rentabilizar desde el primer día, esta vivienda es una oportunidad difícil de encontrar en Alicante. Un inmueble completamente reformado, amueblado y diseñado específicamente para alquiler por habitaciones, combinando estética moderna, funcionalidad y una ubicación estratégica con alta demanda residencial.La vivienda cuenta con 95 m2 perfectamente aprovechados, distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños completos, ofreciendo privacidad e independencia en cada estancia, algo especialmente valorado en el alquiler compartido. Todas las habitaciones presentan una imagen cuidada y uniforme, con mobiliario nuevo, ventiladores de techo, acabados actuales y una decoración neutra y elegante que aporta luminosidad y sensación de amplitud.La zona de día tiene cocina integrada de diseño contemporáneo, equipada y con gran capacidad de almacenamiento, creando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. La reforma integral combina tonos cálidos, carpintería moderna, iluminación lineal y suelo porcelánico imitación madera en toda la vivienda, generando una imagen actual y muy atractiva para inquilinos.Ubicada en una zona consolidada y con todos los servicios a escasos minutos, la vivienda se encuentra rodeada de supermercados, comercios de barrio, cafeterías, centros educativos, instalaciones deportivas y múltiples conexiones de transporte público. A pocos pasos encontrarás Plaza La Viña, la Avenida de Orihuela y una excelente conexión con el centro de Alicante. Además, la cercanía a institutos, centros de formación y servicios sanitarios convierte esta ubicación en un punto especialmente demandado para estudiantes y trabajadores.Entre sus calidades destacan- Reforma integral reciente- Vivienda completamente amueblada- 4 dormitorios- 4 baños completos- Cocina equipada- Suelo porcelánico imitación madera- Ventanas renovadas- Iluminación moderna integrada- Diseño ideal para alquiler por habitaciones- Excelente rentabilidad potencialUna propiedad pensada para inversores que buscan un activo listo para explotar, sin necesidad de reformas y con una alta demanda de alquiler en la zona.____________________El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. -Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 14261989. -Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 14271989. -Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300400 € (IVA incluido). -Honorarios Agencia a cargo del propietario. -Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsatv.gva.esesitpaid