Venta
Piso
Alicante
775.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
180
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : mv205337
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Inmo Mash Alicante
Característica
4
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 180m² construidos
Descripción:
Piso con 180m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
ESPECTACULAR PISO EN AVENIDA DE GADEA, JUNTO CANALEJAS..En una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Alicante, a un paso del mar y junto a El Corte Inglés, presentamos esta vivienda señorial, enorme y llena de posibilidades, situada en una finca espectacular. La viviendaAmplias estancias con techos altos y una sensación de espacio excepcional.4 habitaciones, dos de ellas exteriores a la avenida salón-comedor y dormitorio principal.2 baños completos aseo de cortesía.Puerta principal y puerta de servicio.Cocina office de gran tamaño.Terraza acristalada a la Avenida de Gadea, ideal para disfrutar de la luz y el entorno.Patio interior que aporta ventilación y tranquilidad.Ascensor y montacargas en la finca.Materiales nobles, estructura sólida y muchísima proyección para una reforma de alto nivel. Ubicación inmejorable Alicante centro, rodeado de servicios, comercios, transporte y a escasos minutos del mar. Una dirección que lo dice todo. Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y categoría, ya sea como residencia familiar o inversión premium. Precio de salida atractivo.INFORMACIÓN DE IMPUESTOS Y GASTOS (COMUNIDAD VALENCIANA)Ahora rebajado a 775.000€El precio publicado de la vivienda es de 825.000 €.Dicho precio NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADORImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Con carácter general, en la Comunidad Valenciana se aplica un 10 , calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa (825.000 €) y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). Importe estimado 82.500 €En aquellos supuestos en los que resulten aplicables tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa y copias simples Importe estimado entre 1.200 € y 1.600 €, en función del número de copias y la complejidad de la operación.(El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).Gastos de Registro de la Propiedad por la inscripción de la escritura Importe estimado entre 800 € y 1.100 €.Gastos de gestoría (en caso de tramitación administrativa) Importe estimado entre 300 € y 400 €.Honorarios del profesional inmobiliario Serán asumidos íntegramente por la parte vendedora. Resumen orientativo de gastos para el compradorITP 82.500 €Notaría Registro Gestoría aprox. 2.300 € 3.100 € Total gastos estimados (sin financiación) entre 84.800 € y 85.600 € aprox.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10 (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 200€ Importe aprox. € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el
ESPECTACULAR PISO EN AVENIDA DE GADEA, JUNTO CANALEJAS..En una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Alicante, a un paso del mar y junto a El Corte Inglés, presentamos esta vivienda señorial, enorme y llena de posibilidades, situada en una finca espectacular. La viviendaAmplias estancias con techos altos y una sensación de espacio excepcional.4 habitaciones, dos de ellas exteriores a la avenida salón-comedor y dormitorio principal.2 baños completos aseo de cortesía.Puerta principal y puerta de servicio.Cocina office de gran tamaño.Terraza acristalada a la Avenida de Gadea, ideal para disfrutar de la luz y el entorno.Patio interior que aporta ventilación y tranquilidad.Ascensor y montacargas en la finca.Materiales nobles, estructura sólida y muchísima proyección para una reforma de alto nivel. Ubicación inmejorable Alicante centro, rodeado de servicios, comercios, transporte y a escasos minutos del mar. Una dirección que lo dice todo. Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y categoría, ya sea como residencia familiar o inversión premium. Precio de salida atractivo.INFORMACIÓN DE IMPUESTOS Y GASTOS (COMUNIDAD VALENCIANA)Ahora rebajado a 775.000€El precio publicado de la vivienda es de 825.000 €.Dicho precio NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADORImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Con carácter general, en la Comunidad Valenciana se aplica un 10 , calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa (825.000 €) y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). Importe estimado 82.500 €En aquellos supuestos en los que resulten aplicables tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa y copias simples Importe estimado entre 1.200 € y 1.600 €, en función del número de copias y la complejidad de la operación.(El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).Gastos de Registro de la Propiedad por la inscripción de la escritura Importe estimado entre 800 € y 1.100 €.Gastos de gestoría (en caso de tramitación administrativa) Importe estimado entre 300 € y 400 €.Honorarios del profesional inmobiliario Serán asumidos íntegramente por la parte vendedora. Resumen orientativo de gastos para el compradorITP 82.500 €Notaría Registro Gestoría aprox. 2.300 € 3.100 € Total gastos estimados (sin financiación) entre 84.800 € y 85.600 € aprox.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10 (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 200€ Importe aprox. € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el