Venta
Piso
Aldaia
159.990€
Impuestos y gastos
Cuenca
M²
95
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : IVP3574-V
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Inmuebles Valencianos
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 95m² construidos
Descripción:
Piso con 95m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
LUZ, AMPLITUD Y UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ALDAIA.Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, generando una renta mensual de 700 €, por lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día.Hay viviendas que simplemente se visitan... y otras que desde el primer momento transmiten la sensación de hogar. Este piso reúne amplitud, comodidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.Situado en una finca del año 2001, la vivienda tiene 95 m2 construidos, distribuidos de forma muy funcional para aprovechar al máximo cada estancia.Nada más entrar encontramos un acogedor salón-comedor de aproximadamente 20 m2, un espacio ideal para compartir momentos en familia o disfrutar de la tranquilidad del hogar.La cocina independiente, de unos 12 m2, ofrece amplitud suficiente para el día a día y cuenta con salida a una práctica galería, un rincón perfecto para crear una zona de lavandería.La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos doble, pensados para ofrecer comodidad a toda la familia. Además, la vivienda tiene dos baños completos, un valor muy apreciado que aporta funcionalidad y confort.Entre sus calidades destacanCarpintería interior de roble.Puerta de entrada blindada.Aire acondicionado tipo Split.Suelo de terrazo, resistente y de fácil mantenimiento.Techos altos, que aumentan la sensación de amplitud.Ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.Ubicada en una zona consolidada de Aldaia, rodeada de todos los servicios necesarios supermercados, colegios, comercios, transporte público, zonas verdes y excelentes comunicaciones con Valencia.Una vivienda que combina espacio, ubicación y rentabilidad. Una oportunidad difícil de encontrar.INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOREl precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Gastos a cargo del comprador Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10 sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria 4 del precio final de venta con un mínimo de 4000€ IVA (21), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. Notaría y Registro de la Propiedad Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.Otros gastos Gastos de financiación Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. Gestoría Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquas (Valencia) yo en el medio electrónico habilitado www.inmueblesvalencianos.netLa agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractu
LUZ, AMPLITUD Y UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ALDAIA.Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, generando una renta mensual de 700 €, por lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día.Hay viviendas que simplemente se visitan... y otras que desde el primer momento transmiten la sensación de hogar. Este piso reúne amplitud, comodidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.Situado en una finca del año 2001, la vivienda tiene 95 m2 construidos, distribuidos de forma muy funcional para aprovechar al máximo cada estancia.Nada más entrar encontramos un acogedor salón-comedor de aproximadamente 20 m2, un espacio ideal para compartir momentos en familia o disfrutar de la tranquilidad del hogar.La cocina independiente, de unos 12 m2, ofrece amplitud suficiente para el día a día y cuenta con salida a una práctica galería, un rincón perfecto para crear una zona de lavandería.La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos doble, pensados para ofrecer comodidad a toda la familia. Además, la vivienda tiene dos baños completos, un valor muy apreciado que aporta funcionalidad y confort.Entre sus calidades destacanCarpintería interior de roble.Puerta de entrada blindada.Aire acondicionado tipo Split.Suelo de terrazo, resistente y de fácil mantenimiento.Techos altos, que aumentan la sensación de amplitud.Ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.Ubicada en una zona consolidada de Aldaia, rodeada de todos los servicios necesarios supermercados, colegios, comercios, transporte público, zonas verdes y excelentes comunicaciones con Valencia.Una vivienda que combina espacio, ubicación y rentabilidad. Una oportunidad difícil de encontrar.INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOREl precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Gastos a cargo del comprador Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10 sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria 4 del precio final de venta con un mínimo de 4000€ IVA (21), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. Notaría y Registro de la Propiedad Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.Otros gastos Gastos de financiación Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. Gestoría Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquas (Valencia) yo en el medio electrónico habilitado www.inmueblesvalencianos.netLa agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractu