Venta
Piso
Albolote
266.000€
Impuestos y gastos
Loma verde
M²
95
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : VIPGTERRAZAS
Visitas a este inmueble:
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Mayte Crespo Servicios Inmobiliarios
Característica
3
2
Consumo energético: B
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 95m² construidos
Descripción:
Piso con 95m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
ESPECTACULAR BAJO CON PATIO PRIVADO DE 60 M2 EN URBANIZACIÓN CON PISCINAS Y PÁDEL.Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por sus calidades. Esta reúne todo ello y añade algo muy difícil de encontrar un impresionante espacio exterior privado donde disfrutar de cada momento del año.Presentamos esta magnífica vivienda situada en la reconocida Urbanización Las Terrazas de Albolote, construida en 2017 y diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida a escasos minutos de Granada.Con 95 m2 construidos, este elegante bajo exterior ofrece una distribución cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada estancia.La vivienda tiene tres amplios dormitorios, todos ellos luminosos y bien distribuidos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y confort al día a día. Además, la propiedad tiene un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.Su salón independiente es amplio, acogedor y perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina independiente, moderna y funcional, tiene acceso directo a un práctico patio interior de 12 m2, ideal como zona de lavado, tendedero o espacio adicional de almacenaje.Sin embargo, el auténtico valor diferencial de esta vivienda se encuentra en su extraordinario patio exterior privado de aproximadamente 72 m2. Un espacio que multiplica las posibilidades del hogar y que se convertirá en el centro de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona chill-out, espacio para mascotas o simplemente en tu rincón privado para desconectar.La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día, destacando por sus magníficas calidades Aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda. Puertas lacadas en blanco. Carpintería moderna y acabados actuales. Edificio de reciente construcción (2017). Certificación energética B, garantía de eficiencia y ahorro energético.Todo ello dentro de una exclusiva urbanización privada pensada para disfrutar sin salir de casa Dos magníficas piscinas. Pista de pádel. Amplias zonas ajardinadas. Ambiente tranquilo, familiar y seguro.Su ubicación es otro de sus grandes atractivosAdemás, aunque la vivienda no tiene plaza de garaje en propiedad, actualmente cuenta con una plaza de aparcamiento alquilada cuya cesión podría estudiarse para el futuro comprador, aportando una solución cómoda y práctica.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
ESPECTACULAR BAJO CON PATIO PRIVADO DE 60 M2 EN URBANIZACIÓN CON PISCINAS Y PÁDEL.Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por sus calidades. Esta reúne todo ello y añade algo muy difícil de encontrar un impresionante espacio exterior privado donde disfrutar de cada momento del año.Presentamos esta magnífica vivienda situada en la reconocida Urbanización Las Terrazas de Albolote, construida en 2017 y diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida a escasos minutos de Granada.Con 95 m2 construidos, este elegante bajo exterior ofrece una distribución cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada estancia.La vivienda tiene tres amplios dormitorios, todos ellos luminosos y bien distribuidos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad y confort al día a día. Además, la propiedad tiene un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.Su salón independiente es amplio, acogedor y perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina independiente, moderna y funcional, tiene acceso directo a un práctico patio interior de 12 m2, ideal como zona de lavado, tendedero o espacio adicional de almacenaje.Sin embargo, el auténtico valor diferencial de esta vivienda se encuentra en su extraordinario patio exterior privado de aproximadamente 72 m2. Un espacio que multiplica las posibilidades del hogar y que se convertirá en el centro de reuniones familiares, comidas al aire libre, zona chill-out, espacio para mascotas o simplemente en tu rincón privado para desconectar.La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día, destacando por sus magníficas calidades Aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda. Puertas lacadas en blanco. Carpintería moderna y acabados actuales. Edificio de reciente construcción (2017). Certificación energética B, garantía de eficiencia y ahorro energético.Todo ello dentro de una exclusiva urbanización privada pensada para disfrutar sin salir de casa Dos magníficas piscinas. Pista de pádel. Amplias zonas ajardinadas. Ambiente tranquilo, familiar y seguro.Su ubicación es otro de sus grandes atractivosAdemás, aunque la vivienda no tiene plaza de garaje en propiedad, actualmente cuenta con una plaza de aparcamiento alquilada cuya cesión podría estudiarse para el futuro comprador, aportando una solución cómoda y práctica.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera