Venta
Piso
A Pobra do Caramiñal
156.000€
Impuestos y gastos
A pobra do caramiÑal
M²
99
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : P3211
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Pac Miraben
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 99m² construidos
Descripción:
Piso con 99m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Amplio y iluminado piso de 3 dormitorios en pleno centro de A Pobra do Caramiñal.Buscas una vivienda espaciosa, cómoda y con todos los servicios a un paso Este estupendo piso en el corazón de A Pobra do Caramiñal reúne todo lo que necesitas para disfrutar de la vida diaria con la máxima comodidad.La vivienda cuenta con 84,38 m2 útiles, distribuidos de forma funcional en 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un acogedor salón muy iluminado y una cocina independiente, ideal para quienes valoran espacios diferenciados.Gracias a su excelente orientación y amplitud de estancias, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable en todo el hogar.Además, tiene trastero, perfecto para almacenamiento adicional.Ubicado en una zona privilegiada, en pleno centro de A Pobra do Caramiñal, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, farmacias, comercios, cafeterías y todos los servicios necesarios, sin necesidad de utilizar el coche.Características principales 84,38 m2 útiles 3 dormitorios 2 baños completos Salón amplio y iluminado Cocina independiente Trastero Excelente ubicación céntrica Todos los servicios a pocos metrosUna oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!PRECIO DE VENTA 156.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-d
Amplio y iluminado piso de 3 dormitorios en pleno centro de A Pobra do Caramiñal.Buscas una vivienda espaciosa, cómoda y con todos los servicios a un paso Este estupendo piso en el corazón de A Pobra do Caramiñal reúne todo lo que necesitas para disfrutar de la vida diaria con la máxima comodidad.La vivienda cuenta con 84,38 m2 útiles, distribuidos de forma funcional en 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un acogedor salón muy iluminado y una cocina independiente, ideal para quienes valoran espacios diferenciados.Gracias a su excelente orientación y amplitud de estancias, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable en todo el hogar.Además, tiene trastero, perfecto para almacenamiento adicional.Ubicado en una zona privilegiada, en pleno centro de A Pobra do Caramiñal, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, farmacias, comercios, cafeterías y todos los servicios necesarios, sin necesidad de utilizar el coche.Características principales 84,38 m2 útiles 3 dormitorios 2 baños completos Salón amplio y iluminado Cocina independiente Trastero Excelente ubicación céntrica Todos los servicios a pocos metrosUna oportunidad perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!PRECIO DE VENTA 156.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-d