Venta
Piso
Olula del Rio
45.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
110
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : 08588
Visitas a este inmueble:
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Impacto Inmobiliario
Característica
3
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 110m² construidos
Descripción:
Piso con 110m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Oficina en venta en Olula del Río con ascensor.Se ofrece oficina a reformar situada en Olula del Río, Almería, con gran potencial para adaptar a diferentes usos profesionales.El inmueble cuenta con una superficie construida de 110 m2 y se encuentra ubicado dentro de una parcela con una superficie gráfica de 790 m2, lo que aporta un valor añadido al activo. Dispone de un baño y el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y la comodidad.El informe es favorable a la viabilidad del cambio de uso de oficina a vivienda.El Ayuntamiento informa queEl cambio de uso es viable urbanísticamente. El inmueble está en suelo urbano, zona Casco Antiguo, y no existe limitación sobre el número de viviendas en esa zona.Deberá cumplirse la normativa de Casco Antiguo, las normas de edificación municipales y la normativa andaluza de habitabilidad de viviendas.Para tramitarlo hay que presentar una solicitud de licencia, acompañada de un Proyecto Básico y de Ejecución de Cambio de Uso, redactado y firmado por técnico competente y visado cuando corresponda.No se pueden modificar elementos estructurales ni la fachada. Las obras deben limitarse a la adecuación interior del local para convertirlo en viviendaNo pueden iniciarse las obras hasta obtener la licencia urbanística y recibir su notificación.Conclusión el Ayuntamiento no ve inconveniente urbanístico para convertir la oficina en vivienda, siempre que se presente el proyecto correspondiente y se obtenga la licencia antes de ejecutar las obrasGracias a su amplitud y posibilidades de reforma, es una excelente oportunidad tanto para despachos profesionales, consultas o inversión.No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita.NL-YUC-RTL-000-001
Oficina en venta en Olula del Río con ascensor.Se ofrece oficina a reformar situada en Olula del Río, Almería, con gran potencial para adaptar a diferentes usos profesionales.El inmueble cuenta con una superficie construida de 110 m2 y se encuentra ubicado dentro de una parcela con una superficie gráfica de 790 m2, lo que aporta un valor añadido al activo. Dispone de un baño y el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y la comodidad.El informe es favorable a la viabilidad del cambio de uso de oficina a vivienda.El Ayuntamiento informa queEl cambio de uso es viable urbanísticamente. El inmueble está en suelo urbano, zona Casco Antiguo, y no existe limitación sobre el número de viviendas en esa zona.Deberá cumplirse la normativa de Casco Antiguo, las normas de edificación municipales y la normativa andaluza de habitabilidad de viviendas.Para tramitarlo hay que presentar una solicitud de licencia, acompañada de un Proyecto Básico y de Ejecución de Cambio de Uso, redactado y firmado por técnico competente y visado cuando corresponda.No se pueden modificar elementos estructurales ni la fachada. Las obras deben limitarse a la adecuación interior del local para convertirlo en viviendaNo pueden iniciarse las obras hasta obtener la licencia urbanística y recibir su notificación.Conclusión el Ayuntamiento no ve inconveniente urbanístico para convertir la oficina en vivienda, siempre que se presente el proyecto correspondiente y se obtenga la licencia antes de ejecutar las obrasGracias a su amplitud y posibilidades de reforma, es una excelente oportunidad tanto para despachos profesionales, consultas o inversión.No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita.NL-YUC-RTL-000-001