Venta
Oficina
Majadahonda
185.000€
Impuestos y gastos
Zona norte
M²
94
Estado conservación
40
Cód. Postal
28220
Referencia : RNL0010IL
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Remax New Life
Característica
4
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Oficina
estado
Con 94m² construidos
Descripción:
Oficina con 94m²construidos, 4 dormitorios, estado, ...
OFICINA PREMIUM DE 94 m2 EN MAJADAHONDA 4 ESTANCIAS MUY LUMINOSA.CONTACTO DIRECTO PABLO YLLANA - 680 20 83 12Buscas la UBICACIÓN ESTRATÉGICA definitiva para tu negocio o una inversión segura en MajadahondaREMAX NEW LIFE presenta esta magnífica oficina premium de 94 m2 útiles, situada en un EDIFICIO REPRESENTATIVO y consolidado en pleno centro-norte de Majadahonda (Edificio Geurco). Un espacio exterior diseñado para proyectar profesionalidad, luz y rentabilidad desde el primer paso.DISTRIBUCIÓN Y FLEXIBILIDAD MODULARLa oficina se distribuye actualmente en 4 ESTANCIAS INDEPENDIENTES mediante tabiquería de pladur y mamparas, lo que permite una redistribución inmediata (fácilmente almacenable o convertible en espacio 100 diáfano)DESPACHO PRINCIPAL SALA DE JUNTAS Gran formato con ventanales dobles que garantizan LUZ NATURAL absoluta durante todo el día.3 DESPACHOS ADICIONALES Ideales para consultoría, administración, boxes de consulta o zonas de trabajo en equipo.ZONA DE RECEPCIÓN Espacio de bienvenida elegante, hall y distribuidor funcional.SERVICIOS DE PLANTA Y CONEXIONES DE AGUAASEOS COMUNES PREMIUM El edificio tiene servicios higiénicos completos en la misma planta, mantenidos impecables por la conserjería de la finca. Esto permite optimizar el 100 de los 94 m2 para el uso de tu actividad, sin perder espacio útil en pasillos privados ni asumir costes diarios de limpieza.INSTALACIÓN DE FONTANERÍA FACILITADA Gracias al suelo técnico y al falso techo del inmueble, el espacio está preparado para derivar tomas de agua limpia y desagues de aguas grises para lavabos de manos (lavamanos sanitarios), ideal para consultas médicas, clínicas estéticas o zona de officecafetería donde se requiera.VALOR AÑADIDO Y DATOS DE INVERSIÓNALTA RENTABILIDAD Excelente oportunidad para inversores. El activo ofrece una RENTABILIDAD NETA REAL DEL 7,41 ANUAL (limpia de gastos de IBI y comunidad de propietarios).EDIFICIO PROFESIONAL Finca representativa con CONSERJE físico, ascensores y zonas comunes de mármol impecables.EXCELENTE COMUNICACIÓN Ubicación envidiable con acceso e incorporación inmediata a las principales vías de comunicación M-50, A-6 y M-503.SOLUCIONES DE FINANCIACIÓN E INVERSIÓNSi necesita financiación para esta adquisición, somos la solución que buscaba. Ofrecemos SOLUCIONES PERSONALIZADAS para empresas, autónomos y particulares, incluyendo préstamos empresariales, líneas de crédito y estructuras de LEASEBACK. Gestionamos operaciones corporativas avanzadas con un proceso de aprobación rápido y eficiente.NOTA No pierdas detalle de nuestro HOME STAGING VIRTUAL en las fotos para visualizar el potencial real de amueblamiento, así como el VÍDEO DEL RECORRIDO COMPLETO de acceso y entorno del edificio.PRECIO DE VENTA 185.000 €Una oportunidad inmobiliaria y financiera única por metros y ubicación en una de las zonas de mayor demanda de la COMUNIDAD DE MADRID.ATENCIÓN PERSONALIZADA Y VISITAS DIRECTASPABLO YLLANA - 680 20 83 12 (Agente Asociado - Inversiones y Financiación).
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