Venta
Oficina
A Coruña
450.000€
Impuestos y gastos
Mesoiro_Pocomaco
M²
1015
Estado conservación
90
Cód. Postal
15190
Referencia : BNIRE-000003
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OPPIDUM
Característica
0
7
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Oficina
estado
Con 1015m² construidos
Descripción:
Oficina con 1015m²construidos, 7 baños, estado, ...
Venta Edificio de oficinas en Pocomaco, A Coruña, con 1.015 m2, 3 plantas y opción de ampliación.Se vende nave de 1.015 m2 construidos, configurada en 3 plantas sobre rasante, con una destacada presencia exterior gracias a su amplia fachada frontal y a una zona de vial de uso exclusivo de aproximadamente 100 m2 frente al inmueble, un valor añadido muy interesante tanto para operativa diaria como para imagen corporativa.Por su distribución y configuración, este activo ofrece una excelente oportunidad para transformarlo en un edificio de oficinas corporativo o Centro de Negocios. Sus tres plantas diáfanas permiten diseñar espacios de trabajo completamente adaptados a las necesidades de cada proyecto recepción, áreas open space, despachos, salas de reuniones, zonas de formación, departamentos independientes o incluso una sede corporativa con distintas áreas por planta. Es un inmueble especialmente interesante para empresas que busquen unir operatividad, representación e identidad de marca en una sola ubicación.Cada pta. tiene una zona de servicios en la que se ubican un cuarto de instalaciones y dos baños con dos puestos cada uno, mientras que en la pta. baja existe además un baño accesible con plato de ducha, lo que aporta funcionalidad y comodidad para trabajadores y visitantes. En la pta. bajo cubierta, el inmueble suma además una terraza de 30 m2, un espacio muy atractivo que puede destinarse a zona de descanso, office exterior o área de uso común para el personal.Otro de los grandes puntos fuertes del activo es su ubicación dentro del Polígono de Pocomaco, uno de los enclaves empresariales más consolidados del área coruñesa. El polígono reúne actualmente 380 empresas de distintos sectores, cuenta con accesos para vehículo privado y transporte público, y tiene cuatro parkings disuasorios con unas 600 plazas para turismos y furgonetas, además de más de 25 plazas para vehículos pesados en la zona del apeadero. Todo ello refuerza mucho su atractivo como ubicación de oficinas, tanto por comodidad para empleados como por facilidad de acceso para clientes, colaboradores y proveedores.A ello se suma la expectativa de mejora en las comunicaciones con el desarrollo de la futura Cuarta Ronda, cuyo proyecto contempla una nueva conexión de unos 2,91 kilómetros entre la AC-15 y la AC-14 y ha incorporado la conectividad con los polígonos de Pocomaco, Agrela y Vío. En términos empresariales, esto supone una ventaja estratégica clara, al reforzar la conexión con el centro de A Coruña, el área metropolitana y los principales ejes viarios de Galicia.Además, existe la posibilidad de adquirir la nave colindante, simétrica, de otros 1.015 m2, lo que permitiría desarrollar un proyecto de mayor envergadura, ya sea para una gran sede empresarial, un centro multidepartamental, un edificio corporativo de mayor representatividad o incluso una implantación por fases con enorme capacidad de crecimiento.En definitiva, estamos ante un inmueble con una combinación muy poco habitual superficie, versatilidad, imagen, posibilidad de ampliación y ubicación estratégica en uno de los principales polígonos empresariales de A Coruña. Un activo especialmente recomendable para empresas que quieran posicionarse en un entorno profesional consolidado y con recorrido de mejora en accesos y conectividad.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
Venta Edificio de oficinas en Pocomaco, A Coruña, con 1.015 m2, 3 plantas y opción de ampliación.Se vende nave de 1.015 m2 construidos, configurada en 3 plantas sobre rasante, con una destacada presencia exterior gracias a su amplia fachada frontal y a una zona de vial de uso exclusivo de aproximadamente 100 m2 frente al inmueble, un valor añadido muy interesante tanto para operativa diaria como para imagen corporativa.Por su distribución y configuración, este activo ofrece una excelente oportunidad para transformarlo en un edificio de oficinas corporativo o Centro de Negocios. Sus tres plantas diáfanas permiten diseñar espacios de trabajo completamente adaptados a las necesidades de cada proyecto recepción, áreas open space, despachos, salas de reuniones, zonas de formación, departamentos independientes o incluso una sede corporativa con distintas áreas por planta. Es un inmueble especialmente interesante para empresas que busquen unir operatividad, representación e identidad de marca en una sola ubicación.Cada pta. tiene una zona de servicios en la que se ubican un cuarto de instalaciones y dos baños con dos puestos cada uno, mientras que en la pta. baja existe además un baño accesible con plato de ducha, lo que aporta funcionalidad y comodidad para trabajadores y visitantes. En la pta. bajo cubierta, el inmueble suma además una terraza de 30 m2, un espacio muy atractivo que puede destinarse a zona de descanso, office exterior o área de uso común para el personal.Otro de los grandes puntos fuertes del activo es su ubicación dentro del Polígono de Pocomaco, uno de los enclaves empresariales más consolidados del área coruñesa. El polígono reúne actualmente 380 empresas de distintos sectores, cuenta con accesos para vehículo privado y transporte público, y tiene cuatro parkings disuasorios con unas 600 plazas para turismos y furgonetas, además de más de 25 plazas para vehículos pesados en la zona del apeadero. Todo ello refuerza mucho su atractivo como ubicación de oficinas, tanto por comodidad para empleados como por facilidad de acceso para clientes, colaboradores y proveedores.A ello se suma la expectativa de mejora en las comunicaciones con el desarrollo de la futura Cuarta Ronda, cuyo proyecto contempla una nueva conexión de unos 2,91 kilómetros entre la AC-15 y la AC-14 y ha incorporado la conectividad con los polígonos de Pocomaco, Agrela y Vío. En términos empresariales, esto supone una ventaja estratégica clara, al reforzar la conexión con el centro de A Coruña, el área metropolitana y los principales ejes viarios de Galicia.Además, existe la posibilidad de adquirir la nave colindante, simétrica, de otros 1.015 m2, lo que permitiría desarrollar un proyecto de mayor envergadura, ya sea para una gran sede empresarial, un centro multidepartamental, un edificio corporativo de mayor representatividad o incluso una implantación por fases con enorme capacidad de crecimiento.En definitiva, estamos ante un inmueble con una combinación muy poco habitual superficie, versatilidad, imagen, posibilidad de ampliación y ubicación estratégica en uno de los principales polígonos empresariales de A Coruña. Un activo especialmente recomendable para empresas que quieran posicionarse en un entorno profesional consolidado y con recorrido de mejora en accesos y conectividad.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.