Venta
Nave
San Roque
2.100.000€
Impuestos y gastos
Campamento
M²
6802
Estado conservación
10
Cód. Postal
11300
Referencia : DMH-AL62100
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Surhome Servicios Inmobiliarios
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Nave
estado
Con 6802m² construidos
Descripción:
Nave con 6802m²construidos, estado, ...
Complejo industrial en Polígono Industrial de Campamento Carretera de las Industrias (La Línea de la Concepción).Se ofrece gran complejo industrial formado por 7 cuerpos de nave comunicados (6 naves principales 1 cuerpo auxiliar) y anexo de serviciosoficinas, con múltiples accesos para camiones y amplio patio para maniobra y almacenaje exterior. Conjunto idóneo para logística, almacenamiento, producción o talleres.Puntos operativos y técnicos relevantes- Puente grúa de 5 Tn (en la nave principal). - Alturas naves principales con altura a coronación de pilares aprox. 67 m (con un tramo indicado de 4 m) cuerpo auxiliar con altura media aprox. 3 m. - Edificio anexo de servicios y oficinas en 2 plantas, con portería, vestuarios, duchas y aseos pta. alta destinada a oficinas. Cubierta de fibrocemento (uralitafibrocemento) aspecto a considerar por el comprador (inspección y, en su caso, gestiónretirada conforme normativa). Instalaciones exteriores- Parque trasero de hormigón con saneamiento y drenaje (17 m x 97 m).- Aljibe semienterrado cilíndrico con caseta de electrobombas (3 m profundidad 7,50 m diámetro). - Depósito sumergido para fuel-oil con rampa de acceso (40.000 L). Superficies- Parcela 11.298 m2 (Catastro) 10.920 m2 (Registro-escritura). - Construida 6.621 m2 (Catastro, adoptada en tasación) 6.624 m2 (Registro-escritura). - Medición en tasación sup. útil 6.636,22 m2 y sup. construida 6.801,66 m2 (criterio de medición) aun así, la tasación adopta 6.621 m2 como construida catastral comprobada.Disponemos de tasación reciente, firmada por arquitecto, con valoración, testigos comparables y detalle técnico de superficies, a disposición de los interesados que la soliciten. Asimismo, facilitamos nota simple con los datos registrales, además de vídeo completo del interior de las naves y del conjunto (patio y accesos) para una primera valoración a distancia.-----------------------------------------------------------Transparencia de precio, impuestos y honorariosEl precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos ITP o IVAAJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5) si se cumplen requisitos.Base del impuesto con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos) 3 IVA, con mín. 3.500€ IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 2182005) a disposición del interesadoFuentes oficiales información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.Exclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedadocupantesvecinos.
Complejo industrial en Polígono Industrial de Campamento Carretera de las Industrias (La Línea de la Concepción).Se ofrece gran complejo industrial formado por 7 cuerpos de nave comunicados (6 naves principales 1 cuerpo auxiliar) y anexo de serviciosoficinas, con múltiples accesos para camiones y amplio patio para maniobra y almacenaje exterior. Conjunto idóneo para logística, almacenamiento, producción o talleres.Puntos operativos y técnicos relevantes- Puente grúa de 5 Tn (en la nave principal). - Alturas naves principales con altura a coronación de pilares aprox. 67 m (con un tramo indicado de 4 m) cuerpo auxiliar con altura media aprox. 3 m. - Edificio anexo de servicios y oficinas en 2 plantas, con portería, vestuarios, duchas y aseos pta. alta destinada a oficinas. Cubierta de fibrocemento (uralitafibrocemento) aspecto a considerar por el comprador (inspección y, en su caso, gestiónretirada conforme normativa). Instalaciones exteriores- Parque trasero de hormigón con saneamiento y drenaje (17 m x 97 m).- Aljibe semienterrado cilíndrico con caseta de electrobombas (3 m profundidad 7,50 m diámetro). - Depósito sumergido para fuel-oil con rampa de acceso (40.000 L). Superficies- Parcela 11.298 m2 (Catastro) 10.920 m2 (Registro-escritura). - Construida 6.621 m2 (Catastro, adoptada en tasación) 6.624 m2 (Registro-escritura). - Medición en tasación sup. útil 6.636,22 m2 y sup. construida 6.801,66 m2 (criterio de medición) aun así, la tasación adopta 6.621 m2 como construida catastral comprobada.Disponemos de tasación reciente, firmada por arquitecto, con valoración, testigos comparables y detalle técnico de superficies, a disposición de los interesados que la soliciten. Asimismo, facilitamos nota simple con los datos registrales, además de vídeo completo del interior de las naves y del conjunto (patio y accesos) para una primera valoración a distancia.-----------------------------------------------------------Transparencia de precio, impuestos y honorariosEl precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos ITP o IVAAJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5) si se cumplen requisitos.Base del impuesto con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos) 3 IVA, con mín. 3.500€ IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 2182005) a disposición del interesadoFuentes oficiales información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.Exclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedadocupantesvecinos.