Venta
Nave
Paterna
600.000€
Impuestos y gastos
Santa Rita
M²
920
Estado conservación
15
Cód. Postal
46988
Referencia : 04379
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Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Nave
estado
Con 920m² construidos
Descripción:
Nave con 920m²construidos, estado, ...
Ref 04379 Nave industrial en Poligono Fuente Jarro en plena calle principal.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN FUENTE DEL JARRO PATERNAExcelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y una gran presencia comercial dentro de uno de los polígonos industriales más importantes de la Comunidad Valenciana.La nave se encuentra situada en una de las vías principales de Fuente del Jarro, disfrutando de una ubicación privilegiada con una elevada exposición diaria al tráfico de vehículos y profesionales que transitan por la zona. Su posición la convierte en una opción especialmente interesante para actividades que requieran imagen corporativa, atención al público, exposición de producto o una alta visibilidad de marca.Construida sobre una parcela de 1.035,94 m2, la propiedad tiene una superficie construida de 920,78 m2, distribuida principalmente en una amplia zona industrial diáfana, con unas dimensiones aproximadas de 62 metros de longitud por 15 metros de anchura media, permitiendo múltiples configuraciones para almacenamiento, logística, producción o exposición comercial.En la parte frontal se ubica una zona de oficinas distribuida en dos plantas, complementada con tres baños completos. La construcción conserva una estructura sólida y funcional, encontrándose operativa, aunque susceptible de actualización o adecuación según las necesidades del futuro propietario.La fachada principal cuenta con aproximadamente 13 metros lineales, actualmente equipada con una puerta industrial de gran altura y ventanales que aportan iluminación natural a la zona de oficinas y servicios. Gracias a la configuración estructural del inmueble, existe un gran potencial para la creación de amplias superficies acristaladas o escaparates de gran formato, convirtiéndola en una ubicación especialmente atractiva para concesionarios de automóviles, maquinaria, exposición comercial, showrooms o actividades que requieran un importante impacto visual.La nave tiene suministro de agua, mientras que el suministro eléctrico no se encuentra actualmente dado de alta, aunque existe disponibilidad para su contratación, facilitando la puesta en funcionamiento de la actividad.IBI 1165€ aproxLa nave forma parte de la Entidad de Gestión y Modernización (EGM) coste 720€ año aproxInformación importante para el consumidorEl precio del inmueble ofertado no incluyeHonorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 2 del precio final de compraventa, más 21 de IVA, con un mínimo de 4.000 € IVA.Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.exclusiva venta compromiso inmobiliariallíria lliriahomeinmobiliaria firmanotaria clientescontentoslliriahome
Ref 04379 Nave industrial en Poligono Fuente Jarro en plena calle principal.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN FUENTE DEL JARRO PATERNAExcelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y una gran presencia comercial dentro de uno de los polígonos industriales más importantes de la Comunidad Valenciana.La nave se encuentra situada en una de las vías principales de Fuente del Jarro, disfrutando de una ubicación privilegiada con una elevada exposición diaria al tráfico de vehículos y profesionales que transitan por la zona. Su posición la convierte en una opción especialmente interesante para actividades que requieran imagen corporativa, atención al público, exposición de producto o una alta visibilidad de marca.Construida sobre una parcela de 1.035,94 m2, la propiedad tiene una superficie construida de 920,78 m2, distribuida principalmente en una amplia zona industrial diáfana, con unas dimensiones aproximadas de 62 metros de longitud por 15 metros de anchura media, permitiendo múltiples configuraciones para almacenamiento, logística, producción o exposición comercial.En la parte frontal se ubica una zona de oficinas distribuida en dos plantas, complementada con tres baños completos. La construcción conserva una estructura sólida y funcional, encontrándose operativa, aunque susceptible de actualización o adecuación según las necesidades del futuro propietario.La fachada principal cuenta con aproximadamente 13 metros lineales, actualmente equipada con una puerta industrial de gran altura y ventanales que aportan iluminación natural a la zona de oficinas y servicios. Gracias a la configuración estructural del inmueble, existe un gran potencial para la creación de amplias superficies acristaladas o escaparates de gran formato, convirtiéndola en una ubicación especialmente atractiva para concesionarios de automóviles, maquinaria, exposición comercial, showrooms o actividades que requieran un importante impacto visual.La nave tiene suministro de agua, mientras que el suministro eléctrico no se encuentra actualmente dado de alta, aunque existe disponibilidad para su contratación, facilitando la puesta en funcionamiento de la actividad.IBI 1165€ aproxLa nave forma parte de la Entidad de Gestión y Modernización (EGM) coste 720€ año aproxInformación importante para el consumidorEl precio del inmueble ofertado no incluyeHonorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 2 del precio final de compraventa, más 21 de IVA, con un mínimo de 4.000 € IVA.Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.exclusiva venta compromiso inmobiliariallíria lliriahomeinmobiliaria firmanotaria clientescontentoslliriahome