Venta
Nave
Leganés
1.900.000€
Impuestos y gastos
El Carrascal
M²
1504
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
28914
Referencia : 0450
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ALQUILUJO INTERNACIONAL
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Sí
Nave
estado
Con 1504m² construidos
Descripción:
Nave con 1504m²construidos, estado, con ascensor, ...
Alquilujo vende nave industrial en Leganés, muy proximo a C.C ParqueSur..Alquilujo vende nave industrial con formato estantería.La nave se encuentra a 150 metros de Parque Sur, 150 metros de El Corte Inglés de Bercial y a 100 metros de la estacion de metro del Bercial. Zona comercial-industrial consolidada en el poligono con mas prestigio de Leganes. La nave está compuesta por una parcela de 3800m aprox. y una nave de 1500m con 12 metros de altura y en formato nave estanteria. Cada pta. intermedia soporta 3000kg_m para almacenaje.Dispone de montacargas que comunican las plantas y varios huecos para subir material con toros.Cuenta con 5 muelles de carga en la entrada principal y un acceso a la parcela por el lateral donde clientes y transporte de mercancias pueden circular y aparcar.El sistema antiincendios cuenta con aljibe propio, lo cual ahorra mucho dinero con el canal, ya que no necesita contratar presion extra y tiene dos bombas de presion propias para alimentar la instalacion de 4500 metros cuadrados con rociadores y 12 mangueras. Valorado en 330.000. El sistema de puerta automática en caso de incendio hacen salas estancas segun normativa vigente.Hay una entrada accesoria por uno de los laterales que tiene escaleras y ascensor para subir a la última planta.Actualmente, en la pta. superior tiene 800m más de edificabilidad en el cual hay un proyecto para 8 loft o en su defecto instalar oficinas.Recientemente, se han instalado placas solares en el parking con zonas techas que dan una potencia de 24 kWh. Tiene además un cargador de vehículos en la parte trasera para cargar vehículos eléctricos.En la pta. baja hay una entrada con puertas automáticas para acceder al despacho y las oficinas de abajo son 250 m. Que actualmente estan en la pta. baja y se reformó hace apenas 2 anos. Es todo nuevo con sistemas de frio calor inverter y está preparado para una estufa de pellets en el despacho del gerente. Toda ellas con iluminación natural, gracias al gran ventanal que rodea toda la oficina.Tiene una sala de reuniones, un comedor con cocina para los trabajadores, una sala principal con varios puestos de trabajo, banos adaptados para minusválidos, platos de ducha para los transportistas y para su aseo personal en caso de necesitarlo.La iluminación de todas las plantas es led con sensor de movimiento.Cada pta. tiene en el lateral una puerta corredera de acceso para entrar materiales desde el exterior utilizando toros de carga.Cuenta con licencia de almacenamiento eléctrico y la posibilidad segun normativa vigente de sacar una ampliacion de licencia para fabricación.El tipo de suelo es urbano-industrial. Los techos son en semicírculo y la fachada es de plancha. Tiene una escalera lateral exterior que sube hasta el tejado.Posibilidad de instalación en techo de placas solares. El propietario dispone además de todo el suelo tecnico antiestatico que estaba instalado en la última planta.Consulte condiciones para programar una visita.Se requiere LOI del comprador. Por motivos de confidencialidad no se adjuntan fotos de la nave. Actualmente, en activo y con todas las licencias en vigor y cumpliendo todas las normativas
Alquilujo vende nave industrial en Leganés, muy proximo a C.C ParqueSur..Alquilujo vende nave industrial con formato estantería.La nave se encuentra a 150 metros de Parque Sur, 150 metros de El Corte Inglés de Bercial y a 100 metros de la estacion de metro del Bercial. Zona comercial-industrial consolidada en el poligono con mas prestigio de Leganes. La nave está compuesta por una parcela de 3800m aprox. y una nave de 1500m con 12 metros de altura y en formato nave estanteria. Cada pta. intermedia soporta 3000kg_m para almacenaje.Dispone de montacargas que comunican las plantas y varios huecos para subir material con toros.Cuenta con 5 muelles de carga en la entrada principal y un acceso a la parcela por el lateral donde clientes y transporte de mercancias pueden circular y aparcar.El sistema antiincendios cuenta con aljibe propio, lo cual ahorra mucho dinero con el canal, ya que no necesita contratar presion extra y tiene dos bombas de presion propias para alimentar la instalacion de 4500 metros cuadrados con rociadores y 12 mangueras. Valorado en 330.000. El sistema de puerta automática en caso de incendio hacen salas estancas segun normativa vigente.Hay una entrada accesoria por uno de los laterales que tiene escaleras y ascensor para subir a la última planta.Actualmente, en la pta. superior tiene 800m más de edificabilidad en el cual hay un proyecto para 8 loft o en su defecto instalar oficinas.Recientemente, se han instalado placas solares en el parking con zonas techas que dan una potencia de 24 kWh. Tiene además un cargador de vehículos en la parte trasera para cargar vehículos eléctricos.En la pta. baja hay una entrada con puertas automáticas para acceder al despacho y las oficinas de abajo son 250 m. Que actualmente estan en la pta. baja y se reformó hace apenas 2 anos. Es todo nuevo con sistemas de frio calor inverter y está preparado para una estufa de pellets en el despacho del gerente. Toda ellas con iluminación natural, gracias al gran ventanal que rodea toda la oficina.Tiene una sala de reuniones, un comedor con cocina para los trabajadores, una sala principal con varios puestos de trabajo, banos adaptados para minusválidos, platos de ducha para los transportistas y para su aseo personal en caso de necesitarlo.La iluminación de todas las plantas es led con sensor de movimiento.Cada pta. tiene en el lateral una puerta corredera de acceso para entrar materiales desde el exterior utilizando toros de carga.Cuenta con licencia de almacenamiento eléctrico y la posibilidad segun normativa vigente de sacar una ampliacion de licencia para fabricación.El tipo de suelo es urbano-industrial. Los techos son en semicírculo y la fachada es de plancha. Tiene una escalera lateral exterior que sube hasta el tejado.Posibilidad de instalación en techo de placas solares. El propietario dispone además de todo el suelo tecnico antiestatico que estaba instalado en la última planta.Consulte condiciones para programar una visita.Se requiere LOI del comprador. Por motivos de confidencialidad no se adjuntan fotos de la nave. Actualmente, en activo y con todas las licencias en vigor y cumpliendo todas las normativas