Venta
Nave
Godelleta
2.600.000€
Impuestos y gastos pueden no estar incluidos
Godelleta, Godelleta
M²
9250
Estado conservación
Muy buena
Cód. Postal
46388
Referencia : VLC-MV996MV
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REALMARK
Característica
0
0
En Trámite
Nave
estado
Con 9250m² construidos
Parcela:23173 m2
Descripción: Nave con 9250m²construidos, 23173 m² parcela, estado, ...
Se state cercando di avviare la vostra attivita o di trasferirvi in un posto migliore, questa e la vostra occasione.La nave oggi ha un inquilino che sarebbe interessato a continuare sulla nave. Se sei un investitore e cerchi un rendimento del 7,5, e loccasione ideale perché hai anche un inquilino di fiducia. Vi presentiamo questo fantastico edificio industriale con uffici in vendita per gli imprenditori che desiderano avviare la propria attivita. Situato alla periferia di Godelleta, a soli 20 minuti da Valencia sulla A3, e raggiungibile anche con i mezzi pubblici in autobus. Ledificio e costituito da tre corpi di capannoni industriali comunicanti tra loro con una superficie edificata totale di 9250 metri quadrati su un lotto di 23.173 metri quadrati - Magazzino 1 e costituito da un piano terra open space e da un primo piano sul fronte del magazzino per uffici, cucina e sala da pranzo, con una superficie totale costruita di 2.903,62 metri quadrati. - Magazzino 2 consiste in un piano terra open space, con una superficie costruita di 1.334,70 metri quadrati. - Magazzino 3 e costituito da un piano terra open space, con una superficie costruita di 3.296,80 metri quadrati. Ledificio dispone di un ingresso vetrato con molta luce e distributori automatici. Dispone inoltre di 2 uffici al piano terra che danno accesso allarea di stoccaggio principale dove sono presenti 6 baie di carico, 4 delle quali si aprono verso lalto e 2 si ripiegano nel soffitto. I magazzini hanno anche 3 cancelli sulla facciata est e 1 sul retro sulla facciata sud, oltre a 3 porte pedonali sulla facciata ovest. Le sale di stoccaggio sono separate da una grande porta che le isola dallo sporco e dalla temperatura. Dispongono inoltre di tutte le installazioni antincendio richieste dalla normativa. Oltre a tutto lo spazio al piano terra per lo stoccaggio, ci sono 2 mansarde aperte senza rivestimento a cui si accede tramite scale. Ce anche una grande sala di manutenzione tipo officina, dove vengono riparati e assemblati tutti i tipi di macchinari. Gli uffici al primo piano hanno unarea centrale open space in cui possono essere ospitate piu postazioni di lavoro, ma hanno anche 8 uffici indipendenti con una grande capacita di utilizzo come sale riunioni, uffici comuni e personali, magazzini, ecc. con unita di condizionamento indipendenti a soffitto o a parete. Uno degli uffici e dotato di servizi igienici indipendenti. Inoltre, la grande sala da pranzo con cucina ospita tutti i lavoratori del magazzino in uno spazio molto iluminado con una sensazione di pulizia e ordine, con linstallazione di estintori per la sicurezza e laria condizionata sul soffitto. Su questo piano si trovano 2 servizi igienici separati, uno con 2 bagni individuali e 2 lavabi, laltro con 3 bagni, 1 lavabo e 1 doccia. Inoltre, nellarea di stoccaggio sono presenti altri 2 spogliatoi completi di servizi igienici, lavabi e docce. La superficie libera del lotto destinata ad accessi, parcheggio, giardino e altri servizi e di 13.922,65 metri quadrati. Lacquisto di questo magazzino puo anche essere il modo migliore per ottenere una redditivita fin dal primo momento mantenendo lattuale inquilino. Per qualsiasi domanda, saremo lieti di aiutarvi e di visitare il magazzino con voi. -------------------- Per espresso mandato del proprietario, commercializziamo questa proprieta in esclusiva, il che vi garantisce laccesso a tutte le informazioni, un servizio di qualita, facile, semplice e senza interferenze da parte di terzi. Per questo motivo, vi preghiamo di non disturbare il proprietario, gli occupanti della proprieta o i vicini. Grazie per la vostra comprensione. Se siete unagenzia immobiliare e avete un cliente per questa proprieta, chiamateci saremo lieti di aiutarvi.
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