Venta
Nave
Ciempozuelos
254.000€
Impuestos y gastos
Polígono Industrial Borreguno_Camporrosso
M²
233
Estado conservación
60
Cód. Postal
28350
Referencia : RT-110-007
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Remax Tecno
Característica
0
1
Consumo energético: A
emisiones CO2: 0
Nave
estado
Con 233m² construidos
Descripción:
Nave con 233m²construidos, 1 baños, estado, ...
EN VENTA O ARRENDAMIENTO Nave - Laboratorio con Certificación AEMPS en Madrid.Oportunidad Única Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad AfínPara los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses.Esta Nave Industrial Premium de 235 m2 en esquina, situada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de IDi o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas. Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPSLa propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente.Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias.La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas Zona de Cuarentena Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes. Almacén de Materias Primas Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos. Laboratorio de Producción El núcleo del proyecto. Una zona completamente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación. Almacén de Producto Terminado Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución.(Nota Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada). Sostenibilidad, Eficiencia y Confort IndustrialEsta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo. Climatización Avanzada Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas. Instalaciones Técnicas Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda. Seguridad y Visibilidad Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional. Área Corporativa Magnífica oficina de 50 m2, sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía. Condiciones Comerciales Venta 254.000 € Renta Mensual 1.800 €mes Disponibilidad Inmediata.No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una pta. lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita...NOTA A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3 del precio de compraventa más IVA corresponderá a la parte compradora el 2 restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 €, resultando un desembolso total por parte de la compradora de 260.146,80 €.
EN VENTA O ARRENDAMIENTO Nave - Laboratorio con Certificación AEMPS en Madrid.Oportunidad Única Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad AfínPara los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses.Esta Nave Industrial Premium de 235 m2 en esquina, situada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de IDi o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas. Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPSLa propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente.Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias.La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas Zona de Cuarentena Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes. Almacén de Materias Primas Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos. Laboratorio de Producción El núcleo del proyecto. Una zona completamente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación. Almacén de Producto Terminado Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución.(Nota Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada). Sostenibilidad, Eficiencia y Confort IndustrialEsta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo. Climatización Avanzada Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas. Instalaciones Técnicas Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda. Seguridad y Visibilidad Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional. Área Corporativa Magnífica oficina de 50 m2, sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía. Condiciones Comerciales Venta 254.000 € Renta Mensual 1.800 €mes Disponibilidad Inmediata.No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una pta. lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita...NOTA A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3 del precio de compraventa más IVA corresponderá a la parte compradora el 2 restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 €, resultando un desembolso total por parte de la compradora de 260.146,80 €.