Venta
Nave
Arganda del Rey
427.000€
Impuestos y gastos
P_I_EL GUIJAR
M²
458
Estado conservación
30
Cód. Postal
28500
Referencia : 14641
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Industrial Madrid
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Nave
estado
Con 458m² construidos
Descripción:
Nave con 458m²construidos, estado, ...
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN ARGANDA DEL REY.Se comercializa Nave en rentabilidad, con uso actual y superficie útil óptima para explotación profesional. Actualmente alquilado.Descripción del inmuebleUbicación en pta. baja de edificio bien comunicado, completamente reformado recientemente con acabados de calidad y distribución eficiente. Se trata de un espacio funcional y polivalente, adecuado tanto para actividad comercial, logística ligera, oficinas corporativas o explotación como local de servicios con cliente final, ofreciendo atractivas condiciones para arrendamiento y retorno de inversión.Superficies y distribuciónSuperficie total construida 458m2 sobre una superficie grafica de 557m2 , con aprovechamiento integral de planta.2 baños completos con ducha de 6 m2 cada uno, diseñados y ejecutados conforme a normativa sanitaria y de accesibilidad.Vestuario de 12 m2, equipado para uso de personal.Office de 15 m2, ideal para apoyo a operaciones, zona de comedor o kitchenette para empleados.Oficinas de 20 m2, con separación definida para puestos de trabajo, reuniones o despachos.Todos los espacios se encuentran en misma planta, con circulación fluida y sin barreras arquitectónicas innecesarias, favoreciendo tanto el uso interno como acceso de clientes o usuarios.Estado y características constructivasReformado integralmente, con instalaciones eléctricas, climatización y fontanería actualizadas.Buena luminosidad natural y distribución eficiente que permite diversos esquemas de alquiler o explotación.Potencial de rentabilidadEste activo se presenta como una oportunidad de inversión en rentabilidad directa, con capacidad de arrendamiento inmediato dadas sus condiciones estructurales, de reforma y de funcionalidad. Su configuración y distribución segmentada aportan versatilidad para distintos perfiles de arrendatarios (empresas de servicios, consultorías, centros de formación o comercio especializado). Actualmente la rentabilidad está alrededor de un 6 con un contrato al que le restan 4 años.Más información de ésta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.comLos datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN ARGANDA DEL REY.Se comercializa Nave en rentabilidad, con uso actual y superficie útil óptima para explotación profesional. Actualmente alquilado.Descripción del inmuebleUbicación en pta. baja de edificio bien comunicado, completamente reformado recientemente con acabados de calidad y distribución eficiente. Se trata de un espacio funcional y polivalente, adecuado tanto para actividad comercial, logística ligera, oficinas corporativas o explotación como local de servicios con cliente final, ofreciendo atractivas condiciones para arrendamiento y retorno de inversión.Superficies y distribuciónSuperficie total construida 458m2 sobre una superficie grafica de 557m2 , con aprovechamiento integral de planta.2 baños completos con ducha de 6 m2 cada uno, diseñados y ejecutados conforme a normativa sanitaria y de accesibilidad.Vestuario de 12 m2, equipado para uso de personal.Office de 15 m2, ideal para apoyo a operaciones, zona de comedor o kitchenette para empleados.Oficinas de 20 m2, con separación definida para puestos de trabajo, reuniones o despachos.Todos los espacios se encuentran en misma planta, con circulación fluida y sin barreras arquitectónicas innecesarias, favoreciendo tanto el uso interno como acceso de clientes o usuarios.Estado y características constructivasReformado integralmente, con instalaciones eléctricas, climatización y fontanería actualizadas.Buena luminosidad natural y distribución eficiente que permite diversos esquemas de alquiler o explotación.Potencial de rentabilidadEste activo se presenta como una oportunidad de inversión en rentabilidad directa, con capacidad de arrendamiento inmediato dadas sus condiciones estructurales, de reforma y de funcionalidad. Su configuración y distribución segmentada aportan versatilidad para distintos perfiles de arrendatarios (empresas de servicios, consultorías, centros de formación o comercio especializado). Actualmente la rentabilidad está alrededor de un 6 con un contrato al que le restan 4 años.Más información de ésta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.comLos datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.Impuestos y gastos NO INCLUIDOS ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.