Venta
Nave
Alcala de Guadaira
220.000€
Impuestos y gastos
Polígonos
M²
364
Estado conservación
50
Cód. Postal
41500
Referencia : 00936
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Vivenzia Consulting
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Nave
estado
Con 364m² construidos
Descripción:
Nave con 364m²construidos, estado, ...
Nave 364 m2 en P.I. Espaldillas 380V, Aire Comprimido y Oficinas.LISTA PARA ENTRAR OPERATIVA HASTA DICIEMBRE 2025. Nave industrial adosada en C Espaldillas Diez. Su actividad reciente indica un buen mantenimiento de las instalaciones y cuenta con suministros dados de alta actualmente (según indica la propiedad), lo que facilita la puesta en marcha. Sin necesidad de grandes obras iniciales.ESTADO Y EQUIPAMIENTO construcción 2008 con adecuaciones realizadas posteriormente.Instalación eléctrica trifásica (380V) y monofásica. Distribución aérea sectorizada en 2 fases.Aire comprimido circuito aéreo perimetral con 8 puntos de conexión.Climatización oficinas con AA y falso techo bajo cubierta (cámara de aire).Seguridad rejas antivandálicas, puerta con doble chapa antivandálica e instalaciones de alarmacontraincendios existentes.DISTRIBUCIÓN (364 m2)Planta baja zona diáfana oficina recepción 2 aseosvestuarios.Planta alta oficinas (52 m2) con visibilidad 1 aseo.Accesos portón automático y entrada para camiones.Ubicación polígono consolidado con buenas conexiones a A-92 y SE-40.PRECIO 225.000 €.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Nave 364 m2 en P.I. Espaldillas 380V, Aire Comprimido y Oficinas.LISTA PARA ENTRAR OPERATIVA HASTA DICIEMBRE 2025. Nave industrial adosada en C Espaldillas Diez. Su actividad reciente indica un buen mantenimiento de las instalaciones y cuenta con suministros dados de alta actualmente (según indica la propiedad), lo que facilita la puesta en marcha. Sin necesidad de grandes obras iniciales.ESTADO Y EQUIPAMIENTO construcción 2008 con adecuaciones realizadas posteriormente.Instalación eléctrica trifásica (380V) y monofásica. Distribución aérea sectorizada en 2 fases.Aire comprimido circuito aéreo perimetral con 8 puntos de conexión.Climatización oficinas con AA y falso techo bajo cubierta (cámara de aire).Seguridad rejas antivandálicas, puerta con doble chapa antivandálica e instalaciones de alarmacontraincendios existentes.DISTRIBUCIÓN (364 m2)Planta baja zona diáfana oficina recepción 2 aseosvestuarios.Planta alta oficinas (52 m2) con visibilidad 1 aseo.Accesos portón automático y entrada para camiones.Ubicación polígono consolidado con buenas conexiones a A-92 y SE-40.PRECIO 225.000 €.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html