Venta
Nave
Aguilar de la Frontera
500.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
978
Estado conservación
30
Cód. Postal
14920
Referencia : M202145
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Metro Cuadrado Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Nave
estado
Con 978m² construidos
Descripción:
Nave con 978m²construidos, estado, ...
Naves Industriales en Venta Aguilar de la Frontera -¡¡¡¡¡ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!!.Se vende conjunto de dos naves industriales situadas en la carretera AguilarPuente Genil, sobre una parcela de 5.904 m2 con 978 m2 construidos. El inmueble cuenta con amplias zonas exteriores destinadas a aparcamientos, jardines y maniobras, lo que permite múltiples configuraciones y ampliaciones.Uso histórico como salón de celebraciones, pero apto para industria, logística, almacén, base operativa, industria auxiliar o proyectos hosteleros. Accesos amplios, fachada a vía principal y servicios de agua, electricidad y saneamiento.Documentación completa obra nueva declarada, antiguedad consolidada y finca libre de cargas.Zona en plena expansión empresarial Ximénez Group desarrolla una plataforma logística y de producción en el Parque Agroalimentario. Nueva empresa autorizada en la A304 dedicada a la fabricación de rodillos tecnológicos. Proyecto energético en estudio por parte de Alten Enermar para una macroplanta de hidrógeno verde. El entorno se está consolidando como nodo industrial y logístico estratégico en Andalucía.Oportunidad ideal para empresas que busquen implantarse en un área de crecimiento o para inversores que quieran un activo versátil y con revalorización asegurada.Oportunidad ideal para empresas o inversores.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO 32.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la páginahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlCaracterísticas destacadas- Parcela 5.904 m2 - Construido 978 m2 - Dos naves inscritas - Amplias zonas exteriores - Acceso directo desde carretera - Agua, luz y saneamiento - Uso mixto - Documentación completa - Finca libre de cargas - Zona en expansión empresarial
Naves Industriales en Venta Aguilar de la Frontera -¡¡¡¡¡ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!!.Se vende conjunto de dos naves industriales situadas en la carretera AguilarPuente Genil, sobre una parcela de 5.904 m2 con 978 m2 construidos. El inmueble cuenta con amplias zonas exteriores destinadas a aparcamientos, jardines y maniobras, lo que permite múltiples configuraciones y ampliaciones.Uso histórico como salón de celebraciones, pero apto para industria, logística, almacén, base operativa, industria auxiliar o proyectos hosteleros. Accesos amplios, fachada a vía principal y servicios de agua, electricidad y saneamiento.Documentación completa obra nueva declarada, antiguedad consolidada y finca libre de cargas.Zona en plena expansión empresarial Ximénez Group desarrolla una plataforma logística y de producción en el Parque Agroalimentario. Nueva empresa autorizada en la A304 dedicada a la fabricación de rodillos tecnológicos. Proyecto energético en estudio por parte de Alten Enermar para una macroplanta de hidrógeno verde. El entorno se está consolidando como nodo industrial y logístico estratégico en Andalucía.Oportunidad ideal para empresas que busquen implantarse en un área de crecimiento o para inversores que quieran un activo versátil y con revalorización asegurada.Oportunidad ideal para empresas o inversores.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO 32.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la páginahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlCaracterísticas destacadas- Parcela 5.904 m2 - Construido 978 m2 - Dos naves inscritas - Amplias zonas exteriores - Acceso directo desde carretera - Agua, luz y saneamiento - Uso mixto - Documentación completa - Finca libre de cargas - Zona en expansión empresarial