Venta
Nave
Aguilar de Campoo
560.000€
Impuestos y gastos
Aguilar de Campoo
M²
1452
Estado conservación
30
Cód. Postal
34800
Referencia : MIES715
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Inmobiliaria Mies De Rial
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Nave
estado
Con 1452m² construidos
Descripción:
Nave con 1452m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
NAVE ÚNICA. Polígono Industrial Aguilar. Impresionante nave en esquina de 1500 m y techos 10m. Esquinera..Mies de Rial pone a la venta una impresionante nave esquinera de 1500 metros, diáfana, con una gran altura de techos y un estado impecable de conservación. Una nave única que destaca por su sinergia de servicios industriales avanzados, su excelente visibilidad y su accesibilidad, complementando a la perfección tanto la actividad logística como el comercio especializado. En este polígono industrial se concentran, además del gigante Gullón, empresas que son grandes suministradores de suministros industriales y materiales, así como de maquinaria y logística, por lo que un negocio en esta zona te sitúa junto a las empresas que concentran el tráfico diario de profesionales, constructores y transportistas de toda la comarca de la Montaña Palentina y el sur de Cantabria.PRINCIPALES CARACTERÍSTICASSUPERFICIE Alcanza un total de 1.508,00 m2 (sin zonas comunes) distribuido en 2 plantas, pta. baja diáfana de 1.443 m2 de uso industrial y un altillo destinado a oficinas de 65,00 m2, todo ello asentado en parcela rectangular de 2.064m2.ALTURA DE TECHOS Y VOLUMEN Planta Baja Dispone de una gran amplitud espacial con 10,00 metros de altura libre en cumbrera y una luz libre de 32,50 metros. En el altillo (Oficinas), cuenta con una altura libre estándar de 2,50 metros y una luz libre de 5,00 metros.ESTRUCTURA Y MATERIALES La estructura está compuesta por perfiles de acero laminado (metálica) con cerramiento exterior construido mediante bloques de hormigón prefabricado, hormigón armado y remates de chapa metálica plegada. La cubierta es íntegramente de chapa metálica y los revestimientos exteriores combinan enfoscado con chapas metálicas, ventanas de aluminio y acristalamiento estándar. El suelo es de solera de hormigón con paredes de enfoscado pintado y techos vistos de chapa metálica, en la zona de oficinas el pavimento es terrazo.EXTRAS Aparcamiento Dispone de plazas de aparcamiento al aire libre en la superficie no edificada de la parcela.Instalaciones de climatización Cuenta con agua caliente individual mediante termo eléctrico.Está dotada de un grado de electrificación alto, con luz y trifásica.Portón de acceso NUEVO, en trámite de instalación. Anchura de 5 metros. Automática con apertura mediante mando.ATRACTIVOS COMERCIALES EL EPICENTRO DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA DE LA REGIÓNFlujo masivo de transportes Cientos de camiones entran y salen diariamente de la zona, lo que revaloriza el suelo industrial.Atracción de contratas Empresas de mantenimiento, servicios técnicos, embalajes y seguridad industrial se desplazan constantemente al polígono para dar servicio a las empresas que se ubican allí.Infraestructuras excelentes los accesos, la capacidad eléctrica y los servicios del polígono se mantienen modernos y en constante mejora.Visibilidad del inmueble La nave cuenta con una fácil accesibilidad y buena visibilidad en el entorno, al situarse además en esquina.Conectividad con acceso directo A-67, conexión fluida en el eje Palencia-Santander, ideal para logística pesada y distribución regional.Conectividad urbana Dispone de una comunicación rápida y fluida con el casco urbano de Aguilar de Campoo, situado a tan solo 1 kilómetro de distancia.Efecto ClústerEl cliente que acude a por materiales de obra o herramientas ya está en tu misma calle o manzana.Suelo Consolidado El Polígono cuenta con viales amplios pensados para giros de tráileres y alta capacidad eléctrica.La zona tiene un grado de consolidación aprox.del 90.Grado de ocupación comercial Las actividades comerciales y de negocio registran un éxito rotundo, alcanzando un 95 de ocupación en locales y naves del polígono.Mercado local fuerte Aguilar de Campoo se define como un mercado inmobiliario con mejores condiciones que el resto de la provincia gracias a su importante industria alimentaria en constante expansión.
NAVE ÚNICA. Polígono Industrial Aguilar. Impresionante nave en esquina de 1500 m y techos 10m. Esquinera..Mies de Rial pone a la venta una impresionante nave esquinera de 1500 metros, diáfana, con una gran altura de techos y un estado impecable de conservación. Una nave única que destaca por su sinergia de servicios industriales avanzados, su excelente visibilidad y su accesibilidad, complementando a la perfección tanto la actividad logística como el comercio especializado. En este polígono industrial se concentran, además del gigante Gullón, empresas que son grandes suministradores de suministros industriales y materiales, así como de maquinaria y logística, por lo que un negocio en esta zona te sitúa junto a las empresas que concentran el tráfico diario de profesionales, constructores y transportistas de toda la comarca de la Montaña Palentina y el sur de Cantabria.PRINCIPALES CARACTERÍSTICASSUPERFICIE Alcanza un total de 1.508,00 m2 (sin zonas comunes) distribuido en 2 plantas, pta. baja diáfana de 1.443 m2 de uso industrial y un altillo destinado a oficinas de 65,00 m2, todo ello asentado en parcela rectangular de 2.064m2.ALTURA DE TECHOS Y VOLUMEN Planta Baja Dispone de una gran amplitud espacial con 10,00 metros de altura libre en cumbrera y una luz libre de 32,50 metros. En el altillo (Oficinas), cuenta con una altura libre estándar de 2,50 metros y una luz libre de 5,00 metros.ESTRUCTURA Y MATERIALES La estructura está compuesta por perfiles de acero laminado (metálica) con cerramiento exterior construido mediante bloques de hormigón prefabricado, hormigón armado y remates de chapa metálica plegada. La cubierta es íntegramente de chapa metálica y los revestimientos exteriores combinan enfoscado con chapas metálicas, ventanas de aluminio y acristalamiento estándar. El suelo es de solera de hormigón con paredes de enfoscado pintado y techos vistos de chapa metálica, en la zona de oficinas el pavimento es terrazo.EXTRAS Aparcamiento Dispone de plazas de aparcamiento al aire libre en la superficie no edificada de la parcela.Instalaciones de climatización Cuenta con agua caliente individual mediante termo eléctrico.Está dotada de un grado de electrificación alto, con luz y trifásica.Portón de acceso NUEVO, en trámite de instalación. Anchura de 5 metros. Automática con apertura mediante mando.ATRACTIVOS COMERCIALES EL EPICENTRO DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA DE LA REGIÓNFlujo masivo de transportes Cientos de camiones entran y salen diariamente de la zona, lo que revaloriza el suelo industrial.Atracción de contratas Empresas de mantenimiento, servicios técnicos, embalajes y seguridad industrial se desplazan constantemente al polígono para dar servicio a las empresas que se ubican allí.Infraestructuras excelentes los accesos, la capacidad eléctrica y los servicios del polígono se mantienen modernos y en constante mejora.Visibilidad del inmueble La nave cuenta con una fácil accesibilidad y buena visibilidad en el entorno, al situarse además en esquina.Conectividad con acceso directo A-67, conexión fluida en el eje Palencia-Santander, ideal para logística pesada y distribución regional.Conectividad urbana Dispone de una comunicación rápida y fluida con el casco urbano de Aguilar de Campoo, situado a tan solo 1 kilómetro de distancia.Efecto ClústerEl cliente que acude a por materiales de obra o herramientas ya está en tu misma calle o manzana.Suelo Consolidado El Polígono cuenta con viales amplios pensados para giros de tráileres y alta capacidad eléctrica.La zona tiene un grado de consolidación aprox.del 90.Grado de ocupación comercial Las actividades comerciales y de negocio registran un éxito rotundo, alcanzando un 95 de ocupación en locales y naves del polígono.Mercado local fuerte Aguilar de Campoo se define como un mercado inmobiliario con mejores condiciones que el resto de la provincia gracias a su importante industria alimentaria en constante expansión.