Venta
Local
Vinaros
120.000€
Impuestos y gastos
Casco Urbano
M²
120
Estado conservación
30
Cód. Postal
12500
Referencia : 008266
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Cifa Consulting Group S.l.u.
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 120m² construidos
Descripción:
Local con 120m²construidos, estado, ...
Local en venta a 100 metros del Paseo Marítimo Vinaros.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas, visibles y transitadas de la costa de Vinaros. Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros del Paseo Marítimo y de la playa, en un entorno que combina actividad constante durante todo el año con un notable atractivo turístico, lo que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes tanto en temporada alta como en los meses de invierno.Se trata de un inmueble con gran proyección comercial, ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con capacidad de adaptación a diferentes tipos de negocio. Su entorno consolidado, rodeado de servicios, alojamientos y zonas de paseo, refuerza aún más su valor estratégico.El local tiene suministro eléctrico y sistema de aire acondicionado fríocalor, lo que permite su puesta en funcionamiento de manera inmediata sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Esta característica lo convierte en una opción especialmente atractiva para quienes desean iniciar o trasladar su actividad con rapidez.Su uso es apto para una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios, lo que ofrece una gran flexibilidad a la hora de desarrollar proyectos como oficina, despacho profesional, comercio minorista, centro de atención al público o cualquier otra actividad que requiera visibilidad y buena ubicación.La distribución interior es funcional y eficiente, optimizando el espacio disponible para facilitar su aprovechamiento. El inmueble incluyeDos baños, prácticos y bien distribuidos para uso de clientes y personalCuarto trastero, que aporta un valioso espacio adicional de almacenamiento, ideal para organización y apoyo operativoGracias a sus características, ubicación y versatilidad, este local representa una oportunidad sólida tanto para quienes buscan emprender como para inversores que priorizan activos con rentabilidad potencial y bajo riesgo en zonas consolidadas.Una opción estratégica en primera línea de actividad urbana y turística.Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita sin compromiso.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
Local en venta a 100 metros del Paseo Marítimo Vinaros.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas, visibles y transitadas de la costa de Vinaros. Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 100 metros del Paseo Marítimo y de la playa, en un entorno que combina actividad constante durante todo el año con un notable atractivo turístico, lo que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes tanto en temporada alta como en los meses de invierno.Se trata de un inmueble con gran proyección comercial, ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con capacidad de adaptación a diferentes tipos de negocio. Su entorno consolidado, rodeado de servicios, alojamientos y zonas de paseo, refuerza aún más su valor estratégico.El local tiene suministro eléctrico y sistema de aire acondicionado fríocalor, lo que permite su puesta en funcionamiento de manera inmediata sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Esta característica lo convierte en una opción especialmente atractiva para quienes desean iniciar o trasladar su actividad con rapidez.Su uso es apto para una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios, lo que ofrece una gran flexibilidad a la hora de desarrollar proyectos como oficina, despacho profesional, comercio minorista, centro de atención al público o cualquier otra actividad que requiera visibilidad y buena ubicación.La distribución interior es funcional y eficiente, optimizando el espacio disponible para facilitar su aprovechamiento. El inmueble incluyeDos baños, prácticos y bien distribuidos para uso de clientes y personalCuarto trastero, que aporta un valioso espacio adicional de almacenamiento, ideal para organización y apoyo operativoGracias a sus características, ubicación y versatilidad, este local representa una oportunidad sólida tanto para quienes buscan emprender como para inversores que priorizan activos con rentabilidad potencial y bajo riesgo en zonas consolidadas.Una opción estratégica en primera línea de actividad urbana y turística.Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita sin compromiso.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.