Venta
Local
Vinaros
220.000€
Impuestos y gastos
Casco Urbano
M²
229
Estado conservación
30
Cód. Postal
12500
Referencia : 008144
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Cifa Consulting Group S.l.u.
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 229m² construidos
Descripción:
Local con 229m²construidos, estado, ...
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN VINAROS.En venta amplio local comercial situado en una ubicación estratégica dentro de Vinaros, una zona con gran actividad diaria y excelente proyección comercial. Se trata de un inmueble versátil, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios, tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad.El local tiene una superficie útil de 210 m2 y una superficie construida de 229 m2, ofreciendo un espacio generoso y bien proporcionado que permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio.Entre sus principales características destaca su espacio completamente diáfano, lo que facilita una distribución flexible y adaptada a cualquier proyecto. Esta amplitud permite desde la creación de una tienda de gran formato hasta la instalación de oficinas, centros de servicios o espacios especializados.El inmueble cuenta con fachada a calle, dotada de amplios escaparates que garantizan una excelente visibilidad desde el exterior. Esta característica es clave para potenciar la imagen comercial del negocio, facilitar la exposición de productos o servicios y atraer el tránsito peatonal de la zona, además de ofrecer posibilidad de rotulación destacada.Su acceso a pie de calle aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores, mejorando la operativa diaria y reforzando su funcionalidad como espacio comercial. La ubicación del local, en una zona con flujo constante de personas y rodeada de servicios consolidados, incrementa notablemente su atractivo y potencial de uso.Por sus características, este local es ideal para una amplia variedad de actividades, como tienda comercial, oficina profesional, centro médico, gimnasio, academia, clínica estética o cualquier proyecto que requiera amplitud, visibilidad y buena accesibilidad.Se trata de una excelente oportunidad tanto para empresarios que deseen establecer o ampliar su negocio en una ubicación estratégica, como para inversores que busquen un inmueble con alta demanda en el mercado de alquiler comercial.En definitiva, un local con gran potencial, bien ubicado y con características que lo convierten en una opción muy competitiva dentro del mercado actual.Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN VINAROS.En venta amplio local comercial situado en una ubicación estratégica dentro de Vinaros, una zona con gran actividad diaria y excelente proyección comercial. Se trata de un inmueble versátil, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios, tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad.El local tiene una superficie útil de 210 m2 y una superficie construida de 229 m2, ofreciendo un espacio generoso y bien proporcionado que permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio.Entre sus principales características destaca su espacio completamente diáfano, lo que facilita una distribución flexible y adaptada a cualquier proyecto. Esta amplitud permite desde la creación de una tienda de gran formato hasta la instalación de oficinas, centros de servicios o espacios especializados.El inmueble cuenta con fachada a calle, dotada de amplios escaparates que garantizan una excelente visibilidad desde el exterior. Esta característica es clave para potenciar la imagen comercial del negocio, facilitar la exposición de productos o servicios y atraer el tránsito peatonal de la zona, además de ofrecer posibilidad de rotulación destacada.Su acceso a pie de calle aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores, mejorando la operativa diaria y reforzando su funcionalidad como espacio comercial. La ubicación del local, en una zona con flujo constante de personas y rodeada de servicios consolidados, incrementa notablemente su atractivo y potencial de uso.Por sus características, este local es ideal para una amplia variedad de actividades, como tienda comercial, oficina profesional, centro médico, gimnasio, academia, clínica estética o cualquier proyecto que requiera amplitud, visibilidad y buena accesibilidad.Se trata de una excelente oportunidad tanto para empresarios que deseen establecer o ampliar su negocio en una ubicación estratégica, como para inversores que busquen un inmueble con alta demanda en el mercado de alquiler comercial.En definitiva, un local con gran potencial, bien ubicado y con características que lo convierten en una opción muy competitiva dentro del mercado actual.Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.