Venta
Local
Vinaros
245.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
540
Estado conservación
30
Cód. Postal
12500
Referencia : 008172
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Cifa Consulting Group S.l.u.
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 540m² construidos
Descripción:
Local con 540m²construidos, estado, ...
Entresuelo en venta en Vinarós.Descubre esta magnífica propiedad en venta, una oportunidad única especialmente indicada para inversores, empresas o profesionales que buscan un espacio amplio, versátil y con una ubicación estratégica en pleno núcleo urbano.Se trata de un entresuelo con gran potencial, situado en el corazón del municipio de Vinaros, en una zona completamente consolidada y de alta actividad comercial y administrativa. Su emplazamiento es inmejorable, a escasos metros de bancos, comercios, transporte público, restaurantes, centros médicos y todo tipo de servicios esenciales, lo que garantiza un flujo constante de personas durante toda la jornada.La ubicación destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad, tanto a nivel peatonal como vehicular, convirtiéndolo en un punto estratégico para cualquier actividad profesional que requiera presencia, notoriedad y conexión directa con el público.El inmueble cuenta con una superficie construida de 540 m2, un espacio realmente amplio y con gran capacidad de adaptación. Su distribución permite múltiples posibilidades de uso, lo que lo convierte en una inversión altamente flexible. Es ideal para la implantación de oficinas corporativas, centro médico o sanitario, coworking, academia o centro de formación, estudio creativo, gimnasio especializado o cualquier actividad empresarial que necesite grandes dimensiones en un entorno urbano consolidado.El acceso es cómodo, ya que tiene entrada directa desde la calle, lo que refuerza su funcionalidad y facilita la atención al público o la operativa diaria. Además, cuenta con acceso mediante ascensor desde el portal del edificio, lo que mejora la accesibilidad y amplía sus posibles usos profesionales. Actualmente, el inmueble no tiene suministros dados de alta, lo que permite al futuro propietario adaptar completamente las instalaciones según las necesidades específicas del proyecto.Se trata de una propiedad con un enorme potencial de transformación, ideal para quienes desean diseñar un espacio a medida desde cero, en una ubicación con alta demanda y gran proyección. Su amplitud y localización lo convierten en una base sólida para desarrollar proyectos empresariales de alto nivel o para obtener una interesante rentabilidad mediante su explotación.En definitiva, una oportunidad excepcional en el centro de Vinaros, que combina ubicación, superficie y versatilidad en un mismo activo inmobiliario.Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle y asesorarle de forma personalizada.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
Entresuelo en venta en Vinarós.Descubre esta magnífica propiedad en venta, una oportunidad única especialmente indicada para inversores, empresas o profesionales que buscan un espacio amplio, versátil y con una ubicación estratégica en pleno núcleo urbano.Se trata de un entresuelo con gran potencial, situado en el corazón del municipio de Vinaros, en una zona completamente consolidada y de alta actividad comercial y administrativa. Su emplazamiento es inmejorable, a escasos metros de bancos, comercios, transporte público, restaurantes, centros médicos y todo tipo de servicios esenciales, lo que garantiza un flujo constante de personas durante toda la jornada.La ubicación destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad, tanto a nivel peatonal como vehicular, convirtiéndolo en un punto estratégico para cualquier actividad profesional que requiera presencia, notoriedad y conexión directa con el público.El inmueble cuenta con una superficie construida de 540 m2, un espacio realmente amplio y con gran capacidad de adaptación. Su distribución permite múltiples posibilidades de uso, lo que lo convierte en una inversión altamente flexible. Es ideal para la implantación de oficinas corporativas, centro médico o sanitario, coworking, academia o centro de formación, estudio creativo, gimnasio especializado o cualquier actividad empresarial que necesite grandes dimensiones en un entorno urbano consolidado.El acceso es cómodo, ya que tiene entrada directa desde la calle, lo que refuerza su funcionalidad y facilita la atención al público o la operativa diaria. Además, cuenta con acceso mediante ascensor desde el portal del edificio, lo que mejora la accesibilidad y amplía sus posibles usos profesionales. Actualmente, el inmueble no tiene suministros dados de alta, lo que permite al futuro propietario adaptar completamente las instalaciones según las necesidades específicas del proyecto.Se trata de una propiedad con un enorme potencial de transformación, ideal para quienes desean diseñar un espacio a medida desde cero, en una ubicación con alta demanda y gran proyección. Su amplitud y localización lo convierten en una base sólida para desarrollar proyectos empresariales de alto nivel o para obtener una interesante rentabilidad mediante su explotación.En definitiva, una oportunidad excepcional en el centro de Vinaros, que combina ubicación, superficie y versatilidad en un mismo activo inmobiliario.Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle y asesorarle de forma personalizada.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.