Venta
Local
Vinaros
170.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
195
Estado conservación
30
Cód. Postal
12500
Referencia : 008003
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Cifa Consulting Group S.l.u.
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 195m² construidos
Descripción:
Local con 195m²construidos, estado, ...
¡Gran oportunidad! Local en venta a pie de calle.Se ofrece en venta un excelente local comercial con características muy atractivas tanto para inversores como para quienes buscan un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata. Se trata de un inmueble con superficie amplia y muy bien distribuida, diseñado para ofrecer funcionalidad y versatilidad en el desarrollo de cualquier actividad profesional o comercial.El local tiene 2 baños completamente equipados, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para personal, y un trastero independiente, ideal para almacenaje, archivo o apoyo logístico del negocio. Cuenta además con suministros de luz y agua activos, lo que permite su utilización sin necesidad de grandes inversiones iniciales.Uno de los puntos más importantes de esta propiedad es que tiene licencia en vigor, lo que facilita la continuidad de la actividad o la implantación de nuevos proyectos sin complicaciones administrativas.El inmueble está ubicado en una zona céntrica y peatonal de alto tránsito, a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes. Se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales, comercios, restauración y zonas de paso, en pleno corazón de Vinaros, una ubicación muy valorada por su dinamismo y actividad comercial.IMPORTANTE el local se vende con inquilino en activo y al corriente de todos los pagos, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión especialmente segura, con ingresos desde el primer momento y sin periodos de vacancia. Una opción ideal para quienes buscan rentabilidad estable y un activo inmobiliario consolidado.Gracias a su ubicación estratégica, su estado de uso y su situación actual con arrendamiento vigente, este local representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario de la zona.En definitiva, una inversión sólida, con ingresos inmediatos y un enclave comercial inmejorable.No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de asesorarte y ofrecerte todos los detalles de esta interesante inversión.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
¡Gran oportunidad! Local en venta a pie de calle.Se ofrece en venta un excelente local comercial con características muy atractivas tanto para inversores como para quienes buscan un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata. Se trata de un inmueble con superficie amplia y muy bien distribuida, diseñado para ofrecer funcionalidad y versatilidad en el desarrollo de cualquier actividad profesional o comercial.El local tiene 2 baños completamente equipados, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para personal, y un trastero independiente, ideal para almacenaje, archivo o apoyo logístico del negocio. Cuenta además con suministros de luz y agua activos, lo que permite su utilización sin necesidad de grandes inversiones iniciales.Uno de los puntos más importantes de esta propiedad es que tiene licencia en vigor, lo que facilita la continuidad de la actividad o la implantación de nuevos proyectos sin complicaciones administrativas.El inmueble está ubicado en una zona céntrica y peatonal de alto tránsito, a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes. Se encuentra rodeado de todos los servicios esenciales, comercios, restauración y zonas de paso, en pleno corazón de Vinaros, una ubicación muy valorada por su dinamismo y actividad comercial.IMPORTANTE el local se vende con inquilino en activo y al corriente de todos los pagos, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión especialmente segura, con ingresos desde el primer momento y sin periodos de vacancia. Una opción ideal para quienes buscan rentabilidad estable y un activo inmobiliario consolidado.Gracias a su ubicación estratégica, su estado de uso y su situación actual con arrendamiento vigente, este local representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario de la zona.En definitiva, una inversión sólida, con ingresos inmediatos y un enclave comercial inmejorable.No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de asesorarte y ofrecerte todos los detalles de esta interesante inversión.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.