Venta
Local
Vinaros
130.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
138
Estado conservación
30
Cód. Postal
12500
Referencia : 007994
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Cifa Consulting Group S.l.u.
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 138m² construidos
Descripción:
Local con 138m²construidos, estado, ...
Local Comercial en Venta con Licencia de Restauración en Vigor.Se vende magnífico local comercial con licencia de actividad para restauración en vigor, ubicado en la ciudad de Vinaros, una zona con gran dinamismo y excelente proyección para el sector de la hostelería. Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que deseen poner en marcha un negocio propio en un enclave estratégico y con potencial de clientela tanto local como turística.El local cuenta con una superficie útil de 113,84 m2, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a distintos conceptos de restauración, como cafetería, bar, restaurante o gastrobar. Su distribución permite una organización eficiente del negocio, optimizando tanto la zona de atención al público como las áreas de servicio.Dispone de un aforo autorizado para 48 personas, lo que garantiza una capacidad adecuada para desarrollar una actividad rentable y con buena rotación de clientes. Además, incluye un baño y espacio habilitado para la instalación de cocina, lo que permite adaptar el local según las necesidades específicas del proyecto gastronómico que se desee implantar.El inmueble se encuentra en estado preparado para ser adaptado, lo que facilita su personalización y adecuación al estilo y concepto del futuro negocio, reduciendo tiempos de puesta en marcha y permitiendo una inversión más enfocada en la creación del proyecto.Gracias a su licencia de restauración en vigor y a sus características técnicas, este local representa una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan iniciar actividad sin complicaciones administrativas, con una base ya consolidada.En definitiva, se trata de un espacio con gran potencial, ideal para desarrollar un proyecto de hostelería en una ciudad con actividad constante y demanda estable.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contacta con nosotros para recibir más información o programar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a dar forma a tu próximo negocio.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
Local Comercial en Venta con Licencia de Restauración en Vigor.Se vende magnífico local comercial con licencia de actividad para restauración en vigor, ubicado en la ciudad de Vinaros, una zona con gran dinamismo y excelente proyección para el sector de la hostelería. Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que deseen poner en marcha un negocio propio en un enclave estratégico y con potencial de clientela tanto local como turística.El local cuenta con una superficie útil de 113,84 m2, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a distintos conceptos de restauración, como cafetería, bar, restaurante o gastrobar. Su distribución permite una organización eficiente del negocio, optimizando tanto la zona de atención al público como las áreas de servicio.Dispone de un aforo autorizado para 48 personas, lo que garantiza una capacidad adecuada para desarrollar una actividad rentable y con buena rotación de clientes. Además, incluye un baño y espacio habilitado para la instalación de cocina, lo que permite adaptar el local según las necesidades específicas del proyecto gastronómico que se desee implantar.El inmueble se encuentra en estado preparado para ser adaptado, lo que facilita su personalización y adecuación al estilo y concepto del futuro negocio, reduciendo tiempos de puesta en marcha y permitiendo una inversión más enfocada en la creación del proyecto.Gracias a su licencia de restauración en vigor y a sus características técnicas, este local representa una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan iniciar actividad sin complicaciones administrativas, con una base ya consolidada.En definitiva, se trata de un espacio con gran potencial, ideal para desarrollar un proyecto de hostelería en una ciudad con actividad constante y demanda estable.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contacta con nosotros para recibir más información o programar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a dar forma a tu próximo negocio.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.