Venta
Local
Vinaros
79.000€
Impuestos y gastos
CENTRO
M²
150
Estado conservación
30
Cód. Postal
12500
Referencia : 004213
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Cifa Consulting Group S.l.u.
Característica
1
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 150m² construidos
Descripción:
Local con 150m²construidos, 1 dormitorios, estado, ...
LOCAL VENTA VINAROS.Se ofrece en venta un excelente local-pub de 150 m2, situado en pleno epicentro de la vida nocturna de Vinaros, una de las zonas con mayor actividad, afluencia de público y proyección dentro del sector del ocio y la hostelería.Se trata de un inmueble especialmente diseñado para el desarrollo de actividad de pub o bar musical, ideal para emprendedores o empresarios que buscan un negocio ya estructurado en una ubicación estratégica, con alto tránsito de clientes potenciales durante todo el año, especialmente en temporada turística.El local se encuentra equipado con dos barras funcionales, equipo de música profesional, sistema de refrigeración con neveras y otros elementos esenciales para el desarrollo de la actividad. Está prácticamente listo para comenzar a operar, quedando únicamente pendiente la incorporación de parte del mobiliario, lo que permite al futuro propietario personalizar el espacio y adaptarlo completamente a la identidad y estilo de su marca.Uno de sus grandes valores añadidos es que el local está completamente insonorizado, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa vigente y ofrece una experiencia acústica óptima tanto para los clientes como para la convivencia con el entorno. Esta característica lo convierte en un espacio seguro y preparado para la actividad nocturna sin restricciones adicionales.Su ubicación privilegiada, en una zona consolidada de ocio nocturno con gran presencia de público joven, residentes y turistas, asegura una visibilidad constante y un flujo continuado de potenciales clientes, lo que incrementa notablemente su atractivo como inversión.En definitiva, se trata de una oportunidad muy interesante para quienes buscan emprender en el sector del ocio o ampliar su cartera de negocios con un activo en funcionamiento potencial, en una de las zonas más dinámicas de la costa.Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este local puede ofrecer como negocio propio o inversión.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
LOCAL VENTA VINAROS.Se ofrece en venta un excelente local-pub de 150 m2, situado en pleno epicentro de la vida nocturna de Vinaros, una de las zonas con mayor actividad, afluencia de público y proyección dentro del sector del ocio y la hostelería.Se trata de un inmueble especialmente diseñado para el desarrollo de actividad de pub o bar musical, ideal para emprendedores o empresarios que buscan un negocio ya estructurado en una ubicación estratégica, con alto tránsito de clientes potenciales durante todo el año, especialmente en temporada turística.El local se encuentra equipado con dos barras funcionales, equipo de música profesional, sistema de refrigeración con neveras y otros elementos esenciales para el desarrollo de la actividad. Está prácticamente listo para comenzar a operar, quedando únicamente pendiente la incorporación de parte del mobiliario, lo que permite al futuro propietario personalizar el espacio y adaptarlo completamente a la identidad y estilo de su marca.Uno de sus grandes valores añadidos es que el local está completamente insonorizado, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa vigente y ofrece una experiencia acústica óptima tanto para los clientes como para la convivencia con el entorno. Esta característica lo convierte en un espacio seguro y preparado para la actividad nocturna sin restricciones adicionales.Su ubicación privilegiada, en una zona consolidada de ocio nocturno con gran presencia de público joven, residentes y turistas, asegura una visibilidad constante y un flujo continuado de potenciales clientes, lo que incrementa notablemente su atractivo como inversión.En definitiva, se trata de una oportunidad muy interesante para quienes buscan emprender en el sector del ocio o ampliar su cartera de negocios con un activo en funcionamiento potencial, en una de las zonas más dinámicas de la costa.Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este local puede ofrecer como negocio propio o inversión.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptosIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 14261989 y 14271989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.