Venta
Local
Vilanova i la Geltru
183.000€
Impuestos y gastos
St_ Joan
M²
76
Estado conservación
30
Cód. Postal
08800
Referencia : LV01938
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Bruño and ventura
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 76m² construidos
Descripción:
Local con 76m²construidos, estado, ...
Local comercial de 164 m2 en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. Inmueble en proceso de subasta hasta el 02_04_2026..Local comercial de 164 m2 en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. Inmueble en proceso de subasta hasta el 02042026.El inmueble se distribuye en varias dependencias y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita tanto la entrada de clientes como la operativa diaria para proveedores. Su superficie ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de negocio.Situado en pleno núcleo urbano, el local disfruta de una excelente conectividad, con acceso cercano a la C-246a y conexión directa con la C-31 y la C-32, permitiendo un rápido desplazamiento hacia Barcelona y el resto de la comarca del Garraf.Además, tiene muy bien comunicado mediante transporte público, con red de autobuses urbanos e interurbanos y estación de tren de Rodalies Renfe a pocos minutos, con conexiones frecuentes a Barcelona, Sitges y localidades cercanas.La zona cuenta con una amplia oferta de servicios supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios de proximidad. En sus alrededores destacan puntos de interés como el Museu del Ferrocarril de Catalunya, el Teatre Principal, el Port de Vilanova i la Geltrú y las playas, lo que aporta un atractivo adicional tanto para residentes como para visitantes.Inmueble en proceso de subasta hasta el 02042026.Una excelente oportunidad para emprender o invertir en una ubicación estratégica, con gran actividad y todos los servicios al alcance.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10 (CÁLCULO _), de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlacehttpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipus
Local comercial de 164 m2 en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. Inmueble en proceso de subasta hasta el 02_04_2026..Local comercial de 164 m2 en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. Inmueble en proceso de subasta hasta el 02042026.El inmueble se distribuye en varias dependencias y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita tanto la entrada de clientes como la operativa diaria para proveedores. Su superficie ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de negocio.Situado en pleno núcleo urbano, el local disfruta de una excelente conectividad, con acceso cercano a la C-246a y conexión directa con la C-31 y la C-32, permitiendo un rápido desplazamiento hacia Barcelona y el resto de la comarca del Garraf.Además, tiene muy bien comunicado mediante transporte público, con red de autobuses urbanos e interurbanos y estación de tren de Rodalies Renfe a pocos minutos, con conexiones frecuentes a Barcelona, Sitges y localidades cercanas.La zona cuenta con una amplia oferta de servicios supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios de proximidad. En sus alrededores destacan puntos de interés como el Museu del Ferrocarril de Catalunya, el Teatre Principal, el Port de Vilanova i la Geltrú y las playas, lo que aporta un atractivo adicional tanto para residentes como para visitantes.Inmueble en proceso de subasta hasta el 02042026.Una excelente oportunidad para emprender o invertir en una ubicación estratégica, con gran actividad y todos los servicios al alcance.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ 10 (CÁLCULO _), de 600.001€ a 900.000€ 11, de 900.000€ a 1.500.000€ 12, más de 1.500.000€ 13), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5, y el 7, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a ar Importe aprox. € (IVA incluido).Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlacehttpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipus