Venta
Local
Vilagarcia de Arousa
215.000€
Impuestos y gastos
Vilagarcía
M²
355
Estado conservación
30
Cód. Postal
36600
Referencia : V999
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Pac Miraben
Característica
0
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 355m² construidos
Descripción:
Local con 355m²construidos, 2 baños, estado, ...
Gran Local Comercial de 355m2 en Avda. Doctor Tourón 14m de Fachada Licencia Taller En Vigor.Se vende amplio local comercial en pta. baja con una superficie total de 355 m2, ubicado en la Avenida Doctor Tourón N57, una de las arterias principales, más transitadas y con mayor visibilidad de Vilagarcía de Arousa. El inmueble destaca por su excelente ubicación estratégica, su gran tamaño y su versatilidad para diferentes tipos de negocio o inversión.Estado Actual y DistribuciónActualmente el local está dividido y acondicionado para dos actividades independientes, listas para continuar con el negocio desde el primer díaTaller mecánico de coches Ocupa la mayor parte del espacio. Cuenta con todo el acondicionamiento técnico, 2 portones de acceso para vehículos de gran altura, techos altos, distribución diáfana y salida de humosventilación necesaria para la actividad y con oficina propia interior.Oficina independiente Zona acristalada al frente, actualmente funcionando como agencia de viajes, ideal para atención al público, despachos o recepción del propio taller.Ubicación y Beneficios de la ZonaAlta visibilidad Situado en pleno Doctor Tourón, una avenida con tráfico peatonal y rodado constante durante todo el día.Comodidad de accesos Zona de fácil entrada y salida de Vilagarcía, lo que facilita el acceso de clientes con vehículos sin adentrarse en el casco histórico peatonal.Servicios cercanos Rodeado de todo tipo de comercios, supermercados y zonas residenciales consolidadas, garantizando un flujo de clientes potencial constante.Aptitud para Proyecto Residencial (Posible Cambio de Uso, en Estudio)Debido a sus dimensiones (355 m2 útiles) y, sobre todo, a su imponente fachada lineal de 14 metros, el local es un activo excelente para promotores. Ofrece características técnica para realizar un estudio de cambio de uso a viviendas en pta. baja. Su gran distribución longitudinal permite la entrada de abundante luz natural desde la fachada y la creación de apartamentos independientes de alta demanda en el mercado de alquiler o venta actual de Vilagarcía.No deje pasar la oportunidad de invertir en un activo con múltiples posibilidades de desarrollo en una de las zonas con más proyección de las Rías Baixas. Información Legal ImportanteEl precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora.Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (CatastroRegistro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
Gran Local Comercial de 355m2 en Avda. Doctor Tourón 14m de Fachada Licencia Taller En Vigor.Se vende amplio local comercial en pta. baja con una superficie total de 355 m2, ubicado en la Avenida Doctor Tourón N57, una de las arterias principales, más transitadas y con mayor visibilidad de Vilagarcía de Arousa. El inmueble destaca por su excelente ubicación estratégica, su gran tamaño y su versatilidad para diferentes tipos de negocio o inversión.Estado Actual y DistribuciónActualmente el local está dividido y acondicionado para dos actividades independientes, listas para continuar con el negocio desde el primer díaTaller mecánico de coches Ocupa la mayor parte del espacio. Cuenta con todo el acondicionamiento técnico, 2 portones de acceso para vehículos de gran altura, techos altos, distribución diáfana y salida de humosventilación necesaria para la actividad y con oficina propia interior.Oficina independiente Zona acristalada al frente, actualmente funcionando como agencia de viajes, ideal para atención al público, despachos o recepción del propio taller.Ubicación y Beneficios de la ZonaAlta visibilidad Situado en pleno Doctor Tourón, una avenida con tráfico peatonal y rodado constante durante todo el día.Comodidad de accesos Zona de fácil entrada y salida de Vilagarcía, lo que facilita el acceso de clientes con vehículos sin adentrarse en el casco histórico peatonal.Servicios cercanos Rodeado de todo tipo de comercios, supermercados y zonas residenciales consolidadas, garantizando un flujo de clientes potencial constante.Aptitud para Proyecto Residencial (Posible Cambio de Uso, en Estudio)Debido a sus dimensiones (355 m2 útiles) y, sobre todo, a su imponente fachada lineal de 14 metros, el local es un activo excelente para promotores. Ofrece características técnica para realizar un estudio de cambio de uso a viviendas en pta. baja. Su gran distribución longitudinal permite la entrada de abundante luz natural desde la fachada y la creación de apartamentos independientes de alta demanda en el mercado de alquiler o venta actual de Vilagarcía.No deje pasar la oportunidad de invertir en un activo con múltiples posibilidades de desarrollo en una de las zonas con más proyección de las Rías Baixas. Información Legal ImportanteEl precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora.Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (CatastroRegistro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.