Venta
Local
Vilagarcia de Arousa
279.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
299
Estado conservación
30
Cód. Postal
36600
Referencia : V927
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Pac Miraben
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 299m² construidos
Descripción:
Local con 299m²construidos, 1 baños, estado, ...
Deja de pagar alquiler Compra la sede propia de tu negocio a precio de mercado en ubicación privilegiada (299 m2 en Arapiles 7).Oportunidad estratégica en la Calle Arapiles 7 (Vilagarcía de Arousa). Un inmueble singular por su escala, su amplia fachada acristalada a pie de calle y una distribución en dos niveles unidos interiormente que ofrece la presencia corporativa que buscan las grandes franquicias.Puntos fuertes del localUbicación comercial de primer orden Situado en Calle Arapiles 7, en una zona consolidada de alto tránsito peatonal y rodado, conectando directamente con el eje de la Plaza de la Independencia.Fachada en esquina con gran escaparate Grandes ventanales que van desde el suelo hasta el techo, proporcionando una visibilidad constante de la marca desde múltiples ángulos de la calle.Comunicación fluida entre plantas Una imponente escalera vista de diseño conecta de forma directa y diáfana la Planta 0 (160 m2) con la Planta 1 (137 m2), facilitando la circulación de clientes o la división funcional de áreas de trabajo.Luminosidad y acabados modernos La pta. superior tiene amplios ventanales exteriores que aportan luz natural durante todo el día. El local cuenta con suelos cerámicos de alta resistencia e iluminación encastrada en falso techo.Acceso a pie de calle Entrada directa desde la acera sin barreras arquitectónicas en la pta. baja.Ficha técnica de la propiedadUbicación Calle Arapiles, 7 (Junto a Plaza Independencia, Vilagarcía de Arousa)Superficie total 299 m2 construidosPlanta Baja (Pie de calle)160 m2 (Zona comercial, escaparates y recepción) Planta Primera139 m2 (Espacio diáfano, ventanales exteriores y salas)Conexión interna Escalera arquitectónica de estructura metálica y peldaños de madera.Excelente estado de conservación.Listo para adaptar a la actividad del negocio idóneo por modelo de Franquicias Hostelería Cafetería Gran superficie en pta. baja para atención al públicobarra y espacio superior perfecto para comedor principal, salones privados o zona de personal.Clínicas y Centros de Fisioterapia Salud Espacio amplio en Planta 0 para recepción, salas de valoración y accesibilidad reducida, reservando la Planta 1 para boxes de tratamiento independientes y despachos médicos.Autoescuelas y Centros de Formación Planta baja idónea para atención a alumnos y simulación, combinada con una pta. alta diáfana perfecta para aulas teóricas de gran capacidad.Retail y Showrooms Espacio expositivo continuo de casi 300 m2 donde combinar tienda abierta en calle con zona de venta exclusiva o almacén corporativo en el nivel superior. Contacta con nosotros para coordinar una visita técnica y valorar las posibilidades de implantación de tu negocio. Información Legal ImportanteEl precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora.Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (CatastroRegistro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Williams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
Deja de pagar alquiler Compra la sede propia de tu negocio a precio de mercado en ubicación privilegiada (299 m2 en Arapiles 7).Oportunidad estratégica en la Calle Arapiles 7 (Vilagarcía de Arousa). Un inmueble singular por su escala, su amplia fachada acristalada a pie de calle y una distribución en dos niveles unidos interiormente que ofrece la presencia corporativa que buscan las grandes franquicias.Puntos fuertes del localUbicación comercial de primer orden Situado en Calle Arapiles 7, en una zona consolidada de alto tránsito peatonal y rodado, conectando directamente con el eje de la Plaza de la Independencia.Fachada en esquina con gran escaparate Grandes ventanales que van desde el suelo hasta el techo, proporcionando una visibilidad constante de la marca desde múltiples ángulos de la calle.Comunicación fluida entre plantas Una imponente escalera vista de diseño conecta de forma directa y diáfana la Planta 0 (160 m2) con la Planta 1 (137 m2), facilitando la circulación de clientes o la división funcional de áreas de trabajo.Luminosidad y acabados modernos La pta. superior tiene amplios ventanales exteriores que aportan luz natural durante todo el día. El local cuenta con suelos cerámicos de alta resistencia e iluminación encastrada en falso techo.Acceso a pie de calle Entrada directa desde la acera sin barreras arquitectónicas en la pta. baja.Ficha técnica de la propiedadUbicación Calle Arapiles, 7 (Junto a Plaza Independencia, Vilagarcía de Arousa)Superficie total 299 m2 construidosPlanta Baja (Pie de calle)160 m2 (Zona comercial, escaparates y recepción) Planta Primera139 m2 (Espacio diáfano, ventanales exteriores y salas)Conexión interna Escalera arquitectónica de estructura metálica y peldaños de madera.Excelente estado de conservación.Listo para adaptar a la actividad del negocio idóneo por modelo de Franquicias Hostelería Cafetería Gran superficie en pta. baja para atención al públicobarra y espacio superior perfecto para comedor principal, salones privados o zona de personal.Clínicas y Centros de Fisioterapia Salud Espacio amplio en Planta 0 para recepción, salas de valoración y accesibilidad reducida, reservando la Planta 1 para boxes de tratamiento independientes y despachos médicos.Autoescuelas y Centros de Formación Planta baja idónea para atención a alumnos y simulación, combinada con una pta. alta diáfana perfecta para aulas teóricas de gran capacidad.Retail y Showrooms Espacio expositivo continuo de casi 300 m2 donde combinar tienda abierta en calle con zona de venta exclusiva o almacén corporativo en el nivel superior. Contacta con nosotros para coordinar una visita técnica y valorar las posibilidades de implantación de tu negocio. Información Legal ImportanteEl precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora.Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (CatastroRegistro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Williams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.