Venta
Local
Vigo
145.000€
Impuestos y gastos
Hispanidade
M²
74
Estado conservación
5
Cód. Postal
36211
Referencia : RL_00207
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RE/MAX LUXURY
Característica
1
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 74m² construidos
Descripción:
Local con 74m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
ACTIVO CON RECORRIDO EN VIGO BAJO CON DISTRIBUCIÓN TIPO VIVIENDA, LUZ, DOBLE FACHADA Y VADO.No todos los bajos ofrecen esta combinación.Este es un activo con recorrido, situado en una de las zonas más sólidas y demandadas de Vigo, en el tramo entre Hispanidad y Plaza de la Independencia.Ubicado en Rúa Pintor Colmeiro, en una calle amplia, recientemente urbanizada, con rampas y accesibilidad mejorada, dentro de un entorno urbano cuidado, con edificios modernos y una clara sensación de orden y valor. EL INMUEBLE- Bajo con distribución tipo vivienda- Planta baja real, a nivel de calle- Doble fachada el inmueble da a dos calles, aportando luz natural, ventilación y una lectura urbana muy superior- Dos grandes huecos exteriores- Distribución clara y espacio fácilmente adaptable- Dormitorio independiente con ventana- Baño completo existente- Vado (posibilidad de mantener o ampliar)Actualmente habitable como uso privado, aunque carece de cocina instalada.Edificio del año 1982, con fachada moderna y bien mantenida. POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DESTACADAPorque reúne factores poco habituales en este tipo de activos y en esta zona Ubicación consolidada Bajo con luz real y doble orientación Fachada cuidada y presencia urbana Entrada contenida y margen de mejora Versatilidad de uso Potencial de revalorizaciónIdeal tanto para- I nversión con visión- Uso privado diferente, práctico y bien situado- Uso profesional o mixto compatible LECTURA INVERSORAUn activo que permite crear valor desde el diseño, la distribución y el uso, no desde la improvisación.Los bajos con doble fachada, vado y luz natural, en ubicaciones como esta, no abundan. INFORMACIÓN JURÍDICA RELEVANTEEl inmueble cuenta con uso registral comercial.Actualmente presenta distribución y uso de hecho tipo residencial, constando uso residencial en Catastro.Cualquier cambio de uso o regularización urbanística deberá ser solicitado y asumido por el comprador, conforme a la normativa municipal vigente. Te interesa Quieres saber másEstoy a tu disposición para ampliar información, enviarte el teaser o la ficha completa del activo, y valorar contigo si encaja con tu objetivo.Hablamos
ACTIVO CON RECORRIDO EN VIGO BAJO CON DISTRIBUCIÓN TIPO VIVIENDA, LUZ, DOBLE FACHADA Y VADO.No todos los bajos ofrecen esta combinación.Este es un activo con recorrido, situado en una de las zonas más sólidas y demandadas de Vigo, en el tramo entre Hispanidad y Plaza de la Independencia.Ubicado en Rúa Pintor Colmeiro, en una calle amplia, recientemente urbanizada, con rampas y accesibilidad mejorada, dentro de un entorno urbano cuidado, con edificios modernos y una clara sensación de orden y valor. EL INMUEBLE- Bajo con distribución tipo vivienda- Planta baja real, a nivel de calle- Doble fachada el inmueble da a dos calles, aportando luz natural, ventilación y una lectura urbana muy superior- Dos grandes huecos exteriores- Distribución clara y espacio fácilmente adaptable- Dormitorio independiente con ventana- Baño completo existente- Vado (posibilidad de mantener o ampliar)Actualmente habitable como uso privado, aunque carece de cocina instalada.Edificio del año 1982, con fachada moderna y bien mantenida. POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DESTACADAPorque reúne factores poco habituales en este tipo de activos y en esta zona Ubicación consolidada Bajo con luz real y doble orientación Fachada cuidada y presencia urbana Entrada contenida y margen de mejora Versatilidad de uso Potencial de revalorizaciónIdeal tanto para- I nversión con visión- Uso privado diferente, práctico y bien situado- Uso profesional o mixto compatible LECTURA INVERSORAUn activo que permite crear valor desde el diseño, la distribución y el uso, no desde la improvisación.Los bajos con doble fachada, vado y luz natural, en ubicaciones como esta, no abundan. INFORMACIÓN JURÍDICA RELEVANTEEl inmueble cuenta con uso registral comercial.Actualmente presenta distribución y uso de hecho tipo residencial, constando uso residencial en Catastro.Cualquier cambio de uso o regularización urbanística deberá ser solicitado y asumido por el comprador, conforme a la normativa municipal vigente. Te interesa Quieres saber másEstoy a tu disposición para ampliar información, enviarte el teaser o la ficha completa del activo, y valorar contigo si encaja con tu objetivo.Hablamos