Venta
Local
Valencia
140.000€
Impuestos y gastos
Nou Moles
M²
39
Estado conservación
30
Cód. Postal
46018
Referencia : 61938
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Leader Real Estate
Característica
2
1
Consumo energético: D (131kWh/m² año)
emisiones CO2: 27
Local
estado
Con 39m² construidos
Descripción:
Local con 39m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
LOCAL COMERCIAL DE 39 m2 CON ALTILLO EN MUY BUENA ZONA DE NOU MOLES !!.LOCAL COMERCIAL DE 39 m2 CON ALTILLO EN MUY BUENA ZONA DE NOU MOLES !!Se vende local comercial de 39 m2 ubicado en el barrio de Nou Moles, una zona con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. El inmueble cuenta con pta. baja compuesta por una sala amplia diáfana, ideal para atención al público, exposición de producto o zona de trabajo, y un baño y un aseo. Además tiene altillo con espacio para dos salas pequeñas, perfectas como despachos, probadores, archivo o zona de almacenamiento. La distribución permite múltiples configuraciones y una rápida adaptación según la actividad que se quiera desarrollar.Entorno y comunicacionesEl local se sitúa en una calle con movimiento constante y está rodeado de comercios, supermercados, colegios y entidades bancarias, lo que garantiza flujo de clientes y servicios complementarios en el entorno. Cuenta con buena conexión de transporte público, con paradas de autobús cercanas y acceso cercano a Metro, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.Características principales- Superficie total 39 m2.- Planta baja sala amplia bañoaseo.- Altillo espacio para dos salas pequeñas.- Estado listo para adaptar ideal para reforma según necesidad.- Ubicación zona comercial y de paso en Nou Moles.- Accesos autobuses y Metro próximos.Usos recomendados y ventajas- Inversión alta demanda de locales en zonas comerciales buena opción para alquiler a corto o medio plazo.- Comercio minorista tienda de proximidad, boutique, perfumería, tienda especializada.- Servicios profesionales oficina, consulta, academia, gabinete.- Ventajas ubicación estratégica, visibilidad, versatilidad del espacio gracias al altillo, entorno con servicios y gran afluencia.Este local combina tamaño manejable con una distribución funcional que permite tanto iniciar un negocio propio como mantenerlo como activo de inversión. La proximidad a colegios y supermercados asegura un flujo constante de potenciales clientes, mientras que las conexiones de transporte amplían el radio de influencia. Su configuración con altillo añade valor práctico para separar atención al público y áreas de trabajo o almacenamiento.Solicite ahora más detalles y aproveche la oportunidad de establecer su negocio en Nou Moles.
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