Venta
Local
Valencia
Natzaret
M²
555
Estado conservación
15
Cód. Postal
46024
Referencia : s-hostal
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Bolsa Inmobiliaria Valencia y Traspasos Valencia
Característica
9
11
Consumo energético: E (89kWh/m² año)
emisiones CO2: 65.
Local
estado
Con 555m² construidos
Descripción:
Local con 555m²construidos, 9 dormitorios, 11 baños, estado, ...
HOSTAL ANEXO HOSTEL ZONA TURÍSTICA DE VALENCIA.Se traspasa hostal operativo con licencia de actividad definitiva en una de las zonas más dinámicas, turísticas y con mayor proyección de Valencia. Un activo sólido, ya en funcionamiento, que combina habitaciones privadas con baño propio y un anexo tipo hostel completamente reformado, diseñado estratégicamente para absorber el flujo creciente de viajeros nacionales e internacionales.El establecimiento cuenta con una distribución muy eficiente y orientada a rentabilidad. Dispone de 8 habitaciones privadas, todas con baño completo individual, en distintas configuraciones habitaciones sencillas, dobles y habitaciones diáfanas sin literas, con capacidad para 3 a 5 camas individuales, lo que permite adaptarse a diferentes perfiles de cliente y maximizar la ocupación.Además, se ha creado un nuevo espacio tipo hostel a partir de la reforma integral de la antigua zona de uso común. En este anexo se han instalado 6 literas completamente nuevas y reforzadas, que aportan 12 plazas adicionales sin necesidad de realizar obras estructurales ni modificar la licencia existente. Una decisión clave para multiplicar la rentabilidad con una inversión contenida.Capacidad, distribución y cumplimiento normativoAforo autorizado 35 personas Modelo híbrido privado hostel, actualmente el formato con mayor demanda en ValenciaAccesos adaptados y salidas de emergenciaCumplimiento completo de normativa vigente2 termos de aerotermia de 150 litros cada unoEste modelo híbrido responde a la demanda real del mercado viajeros individuales, grupos pequeños, Erasmus, turismo deportivo y cultural, participantes en maratones, congresos, festivales y grandes eventos.Economía y condiciones del traspasoPrecio del traspaso 380.000 €Alquiler mensual 3.100 € (IVA incluido)Contrato 10 años renovacionesLa gestión actual es mínima y conservadora. No existe todavía un histórico actualizado tras la incorporación de las 12 nuevas camas, lo que supone una oportunidad clara de reposicionamiento, mejora de tarifas y aumento significativo de ingresos.En el entorno inmediato, los precios medios por noche se sitúan entre8090 € en temporada baja100130 € en temporada altaLa tarifa mínima actual del hostal parte desde 50 €, lo que deja un margen inmediato para optimizar precios y ocupación sin necesidad de reformas adicionales.Ubicación estratégica demanda estructuralmente superior a la ofertaEl hostal se encuentra en un punto clave de la ciudad, rodeado de polos de atracción consolidados y futurosObras del nuevo PAI (varios años de actividad continuada y miles de trabajadores)Complejo deportivo del Levante UDA 5 minutos de la playaMuy próximo a la Ciudad de las Artes y las CienciasA 10 minutos del Arena Roig, nuevo epicentro de grandes eventosZona con crecimiento sostenido de turismo nacional e internacionalValencia no está absorbiendo la demanda turística actual, como demuestran las ocupaciones del 100 en puentes festivos, el Maratón de Valencia con más de 40.000 participantes internacionales, grandes eventos deportivos, festivales y congresos.Activo operativo, licencia definitiva y alto potencial de escalado inmediato.
HOSTAL ANEXO HOSTEL ZONA TURÍSTICA DE VALENCIA.Se traspasa hostal operativo con licencia de actividad definitiva en una de las zonas más dinámicas, turísticas y con mayor proyección de Valencia. Un activo sólido, ya en funcionamiento, que combina habitaciones privadas con baño propio y un anexo tipo hostel completamente reformado, diseñado estratégicamente para absorber el flujo creciente de viajeros nacionales e internacionales.El establecimiento cuenta con una distribución muy eficiente y orientada a rentabilidad. Dispone de 8 habitaciones privadas, todas con baño completo individual, en distintas configuraciones habitaciones sencillas, dobles y habitaciones diáfanas sin literas, con capacidad para 3 a 5 camas individuales, lo que permite adaptarse a diferentes perfiles de cliente y maximizar la ocupación.Además, se ha creado un nuevo espacio tipo hostel a partir de la reforma integral de la antigua zona de uso común. En este anexo se han instalado 6 literas completamente nuevas y reforzadas, que aportan 12 plazas adicionales sin necesidad de realizar obras estructurales ni modificar la licencia existente. Una decisión clave para multiplicar la rentabilidad con una inversión contenida.Capacidad, distribución y cumplimiento normativoAforo autorizado 35 personas Modelo híbrido privado hostel, actualmente el formato con mayor demanda en ValenciaAccesos adaptados y salidas de emergenciaCumplimiento completo de normativa vigente2 termos de aerotermia de 150 litros cada unoEste modelo híbrido responde a la demanda real del mercado viajeros individuales, grupos pequeños, Erasmus, turismo deportivo y cultural, participantes en maratones, congresos, festivales y grandes eventos.Economía y condiciones del traspasoPrecio del traspaso 380.000 €Alquiler mensual 3.100 € (IVA incluido)Contrato 10 años renovacionesLa gestión actual es mínima y conservadora. No existe todavía un histórico actualizado tras la incorporación de las 12 nuevas camas, lo que supone una oportunidad clara de reposicionamiento, mejora de tarifas y aumento significativo de ingresos.En el entorno inmediato, los precios medios por noche se sitúan entre8090 € en temporada baja100130 € en temporada altaLa tarifa mínima actual del hostal parte desde 50 €, lo que deja un margen inmediato para optimizar precios y ocupación sin necesidad de reformas adicionales.Ubicación estratégica demanda estructuralmente superior a la ofertaEl hostal se encuentra en un punto clave de la ciudad, rodeado de polos de atracción consolidados y futurosObras del nuevo PAI (varios años de actividad continuada y miles de trabajadores)Complejo deportivo del Levante UDA 5 minutos de la playaMuy próximo a la Ciudad de las Artes y las CienciasA 10 minutos del Arena Roig, nuevo epicentro de grandes eventosZona con crecimiento sostenido de turismo nacional e internacionalValencia no está absorbiendo la demanda turística actual, como demuestran las ocupaciones del 100 en puentes festivos, el Maratón de Valencia con más de 40.000 participantes internacionales, grandes eventos deportivos, festivales y congresos.Activo operativo, licencia definitiva y alto potencial de escalado inmediato.