Venta
Local
Valencia
440.000€
Impuestos y gastos
La Raiosa
M²
567
Estado conservación
15
Cód. Postal
46017
Referencia : AV-1961
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The New Avenue Sl
Característica
0
3
Consumo energético: D
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 567m² construidos
Descripción:
Local con 567m²construidos, 3 baños, estado, ...
.Gran local chaflán con 3 accesos y 567 m2 en venta posibilidad de dividir junto a Patraix y Hospital Peset ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VALENCIA CAPITAL! GRAN LOCAL EN ESQUINA CON MÚLTIPLES ACCESOS Y ALTO POTENCIAL COMERCIAL Ubicación estratégica junto a Patraix, a escasos metros del Hospital Doctor Peset, la avenida Gaspar Aguilar y la parada de Metro Patraix. Enlace directo al Bulevar Sur en solo 3 minutos. Zona de alta afluencia peatonal y comercial. 567 m2 construidos (538 m2 útiles) con fachada chaflán y accesos desde tres calles diferentes Carrer de Santander (fachada principal de 12 metros) con 5 persianas metálicas. Carrer Ponent, antigua entrada con vado para vehículos. Carrer Jerónima Galés (frente a Correos), con escaparate y acceso de tienda. IMPORTANTE Posibilidad de venta conjunta o por separado. Los espacios están catastralmente diferenciados, lo que facilita la adquisición individual o parcial. Distribución versátil Zona principal de 400 m2 completamente diáfana. Dos espacios rectangulares anexos (entradas por Jerónima Galés y Ponent), uno de ellos con escaparate y aseo. Total de 7 accesos independientes con persianas metálicas enrollables. 3 baños y un pequeño deslunado interior. Equipamiento instalación eléctrica, suministro de luz en alta, acometidas de fontanería, suelo de gres, paredes pintadas e iluminación funcional. Zona con todos los servicios supermercados (Consum, Mercadona con parking), mercado municipal, colegios, bancos, restaurantes, farmacias, gimnasio, centro de salud, ópticas, etc. Excelente conexión con transporte público 8 líneas de autobús y metro muy próximas. Conexión directa con el centro de Valencia, el Bulevar Sur y principales vías de acceso. Ideal para Clínicas y centros médicos Oficinas corporativas o sede de empresa Academias, coworking o centros de formación Comercios de gran formato Gimnasios o centros deportivos Almacén o espacio logístico con acceso rodado Por qué invertir aquí Ubicado en zona consolidada y con gran densidad residencial Alta visibilidad en esquina y múltiples accesos Posibilidad de adaptar, dividir o explotar por separado Escasez de locales similares en Valencia capital Un local con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Contáctanos para más información y solicita tu visita privada sin compromiso. Local con enorme valor comercial. Listo para poner en marcha tu proyecto. Se puede vender junto o por separado. ¡Tú decides!
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