Venta
Local
Valencia
750.000€
Impuestos y gastos
El Grau
M²
262
Estado conservación
50
Cód. Postal
46011
Referencia : COS-01988
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Cosmohabitat
Característica
0
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 262m² construidos
Descripción:
Local con 262m²construidos, 3 baños, estado, ...
Amplio inmueble de 262 m2 con gran potencial residencial junto a la Marina de Valencia.Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Valencia. Inmueble de 262 m2 construidos, actualmente acondicionado como despacho profesional, pero con uso residencial, lo que ofrece múltiples posibilidades de transformación.Por sus dimensiones y características, permite desarrollar una espectacular vivienda de gran tamaño o estudiar la creación de dos viviendas independientes, convirtiéndose en una interesante opción tanto para particulares como para inversores.Ubicado a escasos minutos de la Marina y de las playas de Valencia, en un entorno consolidado que combina la esencia de los barrios marítimos con todos los servicios necesarios para el día a día transporte público, comercios, colegios, centro de salud, mercado municipal, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica y de ocio.Situado en un edificio histórico de principios del siglo XX, conserva elementos con gran personalidad como techos altos (consta de 4.5m de altura), vigas de madera vistas, amplios ventanales y fachada con abundante entrada de luz natural.Su excelente fachada, con dos accesos y varios ventanales a la calle, proporciona una luminosidad poco habitual en este tipo de inmuebles. Actualmente tiene cocina, tres baños, climatización por conductos, amplias zonas diáfanas y dos patios interiores.El inmueble ha sido objeto de distintas actuaciones de mejora y mantenimiento, incluyendo una rehabilitación integral, renovación de cubiertas y recientes tratamientos de acondicionamiento, encontrándose en muy buenas condiciones de conservación.Una propiedad singular y difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para quienes buscan crear una vivienda exclusiva cerca del mar o realizar una inversión con gran potencial de revalorización en una de las áreas más dinámicas de Valencia.Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, n 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, n 34.Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con n de inscripción RAICV 0539 y con n de colegiación 1589 en COAPIV.Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad yo obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.
Amplio inmueble de 262 m2 con gran potencial residencial junto a la Marina de Valencia.Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Valencia. Inmueble de 262 m2 construidos, actualmente acondicionado como despacho profesional, pero con uso residencial, lo que ofrece múltiples posibilidades de transformación.Por sus dimensiones y características, permite desarrollar una espectacular vivienda de gran tamaño o estudiar la creación de dos viviendas independientes, convirtiéndose en una interesante opción tanto para particulares como para inversores.Ubicado a escasos minutos de la Marina y de las playas de Valencia, en un entorno consolidado que combina la esencia de los barrios marítimos con todos los servicios necesarios para el día a día transporte público, comercios, colegios, centro de salud, mercado municipal, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica y de ocio.Situado en un edificio histórico de principios del siglo XX, conserva elementos con gran personalidad como techos altos (consta de 4.5m de altura), vigas de madera vistas, amplios ventanales y fachada con abundante entrada de luz natural.Su excelente fachada, con dos accesos y varios ventanales a la calle, proporciona una luminosidad poco habitual en este tipo de inmuebles. Actualmente tiene cocina, tres baños, climatización por conductos, amplias zonas diáfanas y dos patios interiores.El inmueble ha sido objeto de distintas actuaciones de mejora y mantenimiento, incluyendo una rehabilitación integral, renovación de cubiertas y recientes tratamientos de acondicionamiento, encontrándose en muy buenas condiciones de conservación.Una propiedad singular y difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para quienes buscan crear una vivienda exclusiva cerca del mar o realizar una inversión con gran potencial de revalorización en una de las áreas más dinámicas de Valencia.Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, n 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, n 34.Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con n de inscripción RAICV 0539 y con n de colegiación 1589 en COAPIV.Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad yo obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.