Venta
Local
Valencia
160.000€
Impuestos y gastos
Club nautico 24
M²
250
Estado conservación
15
Cód. Postal
46012
Referencia : 0-2105
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My Home Valencia
Característica
0
3
Consumo energético: F (689kWh/m² año)
emisiones CO2: 118
Local
estado
Con 250m² construidos
Descripción:
Local con 250m²construidos, 3 baños, estado, ...
Buscas un espacio listo para arrancar tu panadería-cafetería a solo unos pasos del Mediterráneo Este amplio local en pleno centro de Pinedo combina la afluencia turística de la playa con la cli.Local comercial de 228 m2 a 2 min de la playa Travessia al Mar 39 (Pinedo, Valencia)Buscas un espacio listo para arrancar tu panadería-cafetería a solo unos pasos del Mediterráneo Este amplio local en pleno centro de Pinedo combina la afluencia turística de la playa con la clientela diaria del barrio.TitularidadInmueble resultante de la unión de dos fincas catastrales y registrales ambas se transmiten de forma conjunta como una sola unidad física. (Posible segregación futura, sujeta a viabilidad técnica y administrativa).Distribución y superficie228 m2 en pta. baja, sin barreras arquitectónicas.Zona de obrador independiente con acceso para mercancías.Sala de ventacafetería diáfana y luminosa, gran escaparate a la calle.3 baños (uno adaptado).InstalacionesRed eléctrica existente y pre-instalación de aire acondicionado (no se garantiza su estado).Salida de humos para uso de obrador.Se aconseja revisar el estado de todas las instalaciones no se garantiza su funcionalidad.Servicios y entornoPlaya de Pinedo 150 m (2 min a pie).Parada EMT (líneas 24, 25) 200 m.Carril bici CV-500 en la puerta.Aparcamiento público gratuito 2 min a pie.Supermercado, farmacia, colegio y bancos menos de 5 min andando.Valencia ciudad 10 min en coche 20 min en bus.Esta ubicación conecta el flujo constante de visitantes de la playa con el día a día de los residentes, ideal para un negocio que combine obrador propio, venta directa y servicio de cafetería.Condiciones de ventaLa transmisión se realiza mediante procedimiento ordenado de enajenación la operación está sujeta a la posible aparición de ofertas económicas superiores.OPERACION SUJETA A IVA 21 o INVERSION DEL SUJETO PASIVO.Te interesaLlámanos y agenda tu visita. Descubre de primera mano el potencial de este local donde el olor a pan recién hecho se mezclará con la brisa del mar.AtenciónSe han incorporado imagenes receadas a través de 3D a fin de obtener un resultado de como quedaría el inmueble una vez reparado.El comprador deberá de verificar según el tipo de actividad a desarrollar, las posibles adecuaciones necesarias para la obtencion de la licencia de actividad.En cumplimiento de la Ley 102025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa que el precio de la compraventa no incluye los gastos derivados de la operación.La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma, así como los gastos de Notaría, Gestoría y Registro de la Propiedad.Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 más IVA, del precio de compraventa más los impuestos aplicables
Buscas un espacio listo para arrancar tu panadería-cafetería a solo unos pasos del Mediterráneo Este amplio local en pleno centro de Pinedo combina la afluencia turística de la playa con la cli.Local comercial de 228 m2 a 2 min de la playa Travessia al Mar 39 (Pinedo, Valencia)Buscas un espacio listo para arrancar tu panadería-cafetería a solo unos pasos del Mediterráneo Este amplio local en pleno centro de Pinedo combina la afluencia turística de la playa con la clientela diaria del barrio.TitularidadInmueble resultante de la unión de dos fincas catastrales y registrales ambas se transmiten de forma conjunta como una sola unidad física. (Posible segregación futura, sujeta a viabilidad técnica y administrativa).Distribución y superficie228 m2 en pta. baja, sin barreras arquitectónicas.Zona de obrador independiente con acceso para mercancías.Sala de ventacafetería diáfana y luminosa, gran escaparate a la calle.3 baños (uno adaptado).InstalacionesRed eléctrica existente y pre-instalación de aire acondicionado (no se garantiza su estado).Salida de humos para uso de obrador.Se aconseja revisar el estado de todas las instalaciones no se garantiza su funcionalidad.Servicios y entornoPlaya de Pinedo 150 m (2 min a pie).Parada EMT (líneas 24, 25) 200 m.Carril bici CV-500 en la puerta.Aparcamiento público gratuito 2 min a pie.Supermercado, farmacia, colegio y bancos menos de 5 min andando.Valencia ciudad 10 min en coche 20 min en bus.Esta ubicación conecta el flujo constante de visitantes de la playa con el día a día de los residentes, ideal para un negocio que combine obrador propio, venta directa y servicio de cafetería.Condiciones de ventaLa transmisión se realiza mediante procedimiento ordenado de enajenación la operación está sujeta a la posible aparición de ofertas económicas superiores.OPERACION SUJETA A IVA 21 o INVERSION DEL SUJETO PASIVO.Te interesaLlámanos y agenda tu visita. Descubre de primera mano el potencial de este local donde el olor a pan recién hecho se mezclará con la brisa del mar.AtenciónSe han incorporado imagenes receadas a través de 3D a fin de obtener un resultado de como quedaría el inmueble una vez reparado.El comprador deberá de verificar según el tipo de actividad a desarrollar, las posibles adecuaciones necesarias para la obtencion de la licencia de actividad.En cumplimiento de la Ley 102025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa que el precio de la compraventa no incluye los gastos derivados de la operación.La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma, así como los gastos de Notaría, Gestoría y Registro de la Propiedad.Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 más IVA, del precio de compraventa más los impuestos aplicables