Venta
Local
Valencia
200.000€
Impuestos y gastos
Benicalap
M²
206
Estado conservación
10
Cód. Postal
46025
Referencia : 3500_1179
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RK SMART
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 206m² construidos
Descripción:
Local con 206m²construidos, 1 baños, estado, ...
Gran oportunidad de inversión local con posibilidad de ampliar con local contiguo y adquirir la vivienda superior.RK Smart presenta en exclusiva este amplio local comercial situado en Benicalap, una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad empresarial como para inversores.El precio anunciado corresponde a uno de los dos locales disponibles, con una superficie construida aproximada de 206 m2. Existe la posibilidad de adquirir el local contiguo, de similares características y precio, ya que ambos se encuentran comunicados por su parte posterior, pudiendo conformar un único espacio comercial de gran superficie.El local tiene dos amplios escaparates, un baño y una distribución prácticamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a cualquier actividad.Como valor añadido, la propiedad también tiene la vivienda situada en la primera planta, igualmente en venta, lo que brinda la posibilidad de adquirir el conjunto y estudiar su comunicación con los locales, así como la viabilidad de un posible cambio de uso a residencial, siempre sujeto al correspondiente estudio técnico por parte de un arquitecto y a la obtención de las autorizaciones administrativas que, en su caso, resulten necesarias.Consúltenos y le informaremos de las distintas posibilidades de adquisición, tanto de forma independiente como conjunta.Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el n 3850.La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOREl precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.Gastos adicionales a cargo del compradorHonorarios de intermediación inmobiliaria 4 del precio final de venta IVA (21).Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 9 sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.Alternativa por IVA En caso de que el comprador sea sujeto pasivo del IVA (empresario o profesional) en el ejercicio de su actividad y se optase por la renuncia a la exención del IVA, la operación tributará por IVA (21), quedando sujeta además al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 2 vigente en la Comunitat Valenciana para este supuesto.Notaría y Registro de la Propiedad Salvo pacto en contrario, se aplicarán gastos según Ley y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.Otros gastosLos gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.
Gran oportunidad de inversión local con posibilidad de ampliar con local contiguo y adquirir la vivienda superior.RK Smart presenta en exclusiva este amplio local comercial situado en Benicalap, una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad empresarial como para inversores.El precio anunciado corresponde a uno de los dos locales disponibles, con una superficie construida aproximada de 206 m2. Existe la posibilidad de adquirir el local contiguo, de similares características y precio, ya que ambos se encuentran comunicados por su parte posterior, pudiendo conformar un único espacio comercial de gran superficie.El local tiene dos amplios escaparates, un baño y una distribución prácticamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a cualquier actividad.Como valor añadido, la propiedad también tiene la vivienda situada en la primera planta, igualmente en venta, lo que brinda la posibilidad de adquirir el conjunto y estudiar su comunicación con los locales, así como la viabilidad de un posible cambio de uso a residencial, siempre sujeto al correspondiente estudio técnico por parte de un arquitecto y a la obtención de las autorizaciones administrativas que, en su caso, resulten necesarias.Consúltenos y le informaremos de las distintas posibilidades de adquisición, tanto de forma independiente como conjunta.Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el n 3850.La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes pueden contener errores u omisiones y están sujetos a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Las fotografías y material gráfico han sido realizados por nuestra agencia y están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual, quedando prohibida su reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden incorporar propuestas de amueblamiento, reforma o modificaciones con eliminación de enseres y mobiliario generadas por IA con finalidad exclusivamente orientativa.INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOREl precio indicado no incluye los gastos ni tributos derivados de la compraventa.Gastos adicionales a cargo del compradorHonorarios de intermediación inmobiliaria 4 del precio final de venta IVA (21).Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) tipo general vigente en la Comunidad Valenciana del 9 sobre el precio de compra. Podrán aplicarse tipos reducidos en función del perfil del comprador.Alternativa por IVA En caso de que el comprador sea sujeto pasivo del IVA (empresario o profesional) en el ejercicio de su actividad y se optase por la renuncia a la exención del IVA, la operación tributará por IVA (21), quedando sujeta además al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 2 vigente en la Comunitat Valenciana para este supuesto.Notaría y Registro de la Propiedad Salvo pacto en contrario, se aplicarán gastos según Ley y su importe es según arancel oficial, estimados orientativamente entre 900 € y 1.600 €, correspondiendo al comprador las copias de escritura e inscripción registral.Otros gastosLos gastos de financiación (tasación, comisiones bancarias, etc.) dependerán de la entidad financiera.La contratación de gestoría es opcional y sus costes pueden variar.El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.