Venta
Local
Valencia
98.000€
Impuestos y gastos
Algiros
M²
56
Estado conservación
5
Cód. Postal
46022
Referencia : REMAX260280001
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Remax Sorolla
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 56m² construidos
Descripción:
Local con 56m²construidos, estado, ...
Local comercial con gran potencial frente a Mercadona.Local comercial con gran potencial frente a Mercadona de CampoamorSe vende local comercial a pie de calle en Calle Campoamor 66 (Valencia), ubicado en una zona muy consolidada, con alta densidad residencial y actividad diaria, justo frente a un supermercado Mercadona, lo que garantiza visibilidad y paso constante de personas.El inmueble cuenta con una superficie construida total de 56 m2, distribuidos en-38 m2 de uso comercial-18 m2 destinados a almacénSituado en un edificio de 1976, el local se encuentra de origen, ofreciendo una excelente oportunidad para reformarlo y adaptarlo a cualquier tipo de actividad, optimizando costes y personalizando el espacio según las necesidades del comprador.Características y estado-Local con diferentes estancias-Suelo de terrazo industrial original-Paredes alicatadas (antiguo uso comercialsanitario)-Falso techo registrable-Aseo-Instalaciones vistas-Fachada con cerramiento de aluminio y persiana metálica-El estado actual requiere actualización, ideal para inversores, autónomos o profesionales que busquen un espacio versátil en una buena ubicación.(A fecha de hoy y con la normativa actual, NO es apto para cambio de uso a vivienda). Ubicación y entorno-Uno de los grandes valores del local es su ubicación estratégica-Mercadona a escasos metros, justo enfrente-Zona con numerosos comercios, supermercados, panaderías y servicios-Varias paradas de autobús a menos de 5 minutos a pie-Excelente conexión con Blasco Ibáñez y Doctor Manuel Candela-Rodeado de colegios, institutos, centros infantiles-Amplia oferta de clínicas, farmacias y servicios médicosTodo ello garantiza una actividad constante durante todo el año, tanto por residentes como por tránsito diario.Ideal para-Inversión.-Negocio de proximidad.-Despacho profesional.-Almacén.-Actividad comercial o de servicios.-Posible uso turístico a futuro, condicionado a cambios normativos y obtención de licencias.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
Local comercial con gran potencial frente a Mercadona.Local comercial con gran potencial frente a Mercadona de CampoamorSe vende local comercial a pie de calle en Calle Campoamor 66 (Valencia), ubicado en una zona muy consolidada, con alta densidad residencial y actividad diaria, justo frente a un supermercado Mercadona, lo que garantiza visibilidad y paso constante de personas.El inmueble cuenta con una superficie construida total de 56 m2, distribuidos en-38 m2 de uso comercial-18 m2 destinados a almacénSituado en un edificio de 1976, el local se encuentra de origen, ofreciendo una excelente oportunidad para reformarlo y adaptarlo a cualquier tipo de actividad, optimizando costes y personalizando el espacio según las necesidades del comprador.Características y estado-Local con diferentes estancias-Suelo de terrazo industrial original-Paredes alicatadas (antiguo uso comercialsanitario)-Falso techo registrable-Aseo-Instalaciones vistas-Fachada con cerramiento de aluminio y persiana metálica-El estado actual requiere actualización, ideal para inversores, autónomos o profesionales que busquen un espacio versátil en una buena ubicación.(A fecha de hoy y con la normativa actual, NO es apto para cambio de uso a vivienda). Ubicación y entorno-Uno de los grandes valores del local es su ubicación estratégica-Mercadona a escasos metros, justo enfrente-Zona con numerosos comercios, supermercados, panaderías y servicios-Varias paradas de autobús a menos de 5 minutos a pie-Excelente conexión con Blasco Ibáñez y Doctor Manuel Candela-Rodeado de colegios, institutos, centros infantiles-Amplia oferta de clínicas, farmacias y servicios médicosTodo ello garantiza una actividad constante durante todo el año, tanto por residentes como por tránsito diario.Ideal para-Inversión.-Negocio de proximidad.-Despacho profesional.-Almacén.-Actividad comercial o de servicios.-Posible uso turístico a futuro, condicionado a cambios normativos y obtención de licencias.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.