Venta
Local
Umbrete
30.000€
Impuestos y gastos
Andalucia
M²
39
Estado conservación
15
Cód. Postal
41806
Referencia : A036
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ATRIUM
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 39m² construidos
Descripción:
Local con 39m²construidos, estado, ...
Local comercial listo para emprender en Umbrete.Estás buscando el espacio perfecto para iniciar tu negocio sin complicaciones Este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar.Situado en una concurrida plaza de Umbrete (Sevilla), en plena zona comercial y junto a una de las principales vías de acceso al municipio, garantiza visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes. Rodeado de comercios consolidados y negocios de restauración, se encuentra en un entorno dinámico y con gran actividad diaria.El local cuenta con 26 m2 útiles, distribuidos de forma práctica en zona de atención al público, pasillo, almacén y aseo, lo que lo hace ideal para múltiples tipos de negocio.Destaca su fachada con escaparate acristalado, que aporta luminosidad y una excelente exposición comercial. Además, está equipado con persiana de seguridad motorizada, instalaciones básicas ya disponibles e iluminación interior, lo que permite comenzar la actividad de inmediato.Situado a pie de calle y junto a una amplia plaza muy frecuentada, este espacio combina visibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica.Una excelente oportunidad para emprender a un precio muy competitivo.Contacta ahora y da el primer paso hacia tu nuevo negocio.Posibilidad de convertirlo en vivienda.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Local comercial listo para emprender en Umbrete.Estás buscando el espacio perfecto para iniciar tu negocio sin complicaciones Este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar.Situado en una concurrida plaza de Umbrete (Sevilla), en plena zona comercial y junto a una de las principales vías de acceso al municipio, garantiza visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes. Rodeado de comercios consolidados y negocios de restauración, se encuentra en un entorno dinámico y con gran actividad diaria.El local cuenta con 26 m2 útiles, distribuidos de forma práctica en zona de atención al público, pasillo, almacén y aseo, lo que lo hace ideal para múltiples tipos de negocio.Destaca su fachada con escaparate acristalado, que aporta luminosidad y una excelente exposición comercial. Además, está equipado con persiana de seguridad motorizada, instalaciones básicas ya disponibles e iluminación interior, lo que permite comenzar la actividad de inmediato.Situado a pie de calle y junto a una amplia plaza muy frecuentada, este espacio combina visibilidad, funcionalidad y ubicación estratégica.Una excelente oportunidad para emprender a un precio muy competitivo.Contacta ahora y da el primer paso hacia tu nuevo negocio.Posibilidad de convertirlo en vivienda.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html