Venta
Local
Torrenueva Costa
200.000€
Impuestos y gastos
Playa torrenueva
M²
114
Estado conservación
30
Cód. Postal
18720
Referencia : GR25-29
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Ecg Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 114m² construidos
Descripción:
Local con 114m²construidos, estado, ...
.No todos los locales están en primera línea de playa y mucho menos, en funcionamiento desde el primer día.Pero este sí.Y no va a estar disponible mucho tiempo En el corazón de Torrenueva Costa, justo donde el paseo se convierte en destino y el mar susurra a diario, existe un local que pocos conocen pero todos miran al pasar. 114 m2 llenos de posibilidades, con licencia activa para restaurante, bar y cafetería.Lo mejor Ya está alquilado, funcionando y generando ingresos desde el primer día. Con una rentabilidad anual de 8.000€, es decir, de 660€ mensuales, esta propiedad no solo enamora también convence. Imagina abrir cada mañana con las puertas frente al Mediterráneo.Clientes que llegan paseando por la arena. El sol entrando por el ventanal. El sonido de las copas, el aroma del café, las risas al fondoSí, esto no es solo un local, es una experiencia.Y puede ser tuya. Con techos altos, 2 aseos, cocina equipada, aire acondicionado, y una orientación sur que garantiza luz todo el día Pavimento de gres, zona de paso constante, y lo más importante Una vista que no se compra. Se vive. Precio 215.000 € Y si esta fuera la inversión que estabas esperando sin saberlo... Ideal para inversores con visión, soñadores con ambición, amantes del mar... o los tres a la vez. Ven a verlo. O sigue soñando con él.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
.No todos los locales están en primera línea de playa y mucho menos, en funcionamiento desde el primer día.Pero este sí.Y no va a estar disponible mucho tiempo En el corazón de Torrenueva Costa, justo donde el paseo se convierte en destino y el mar susurra a diario, existe un local que pocos conocen pero todos miran al pasar. 114 m2 llenos de posibilidades, con licencia activa para restaurante, bar y cafetería.Lo mejor Ya está alquilado, funcionando y generando ingresos desde el primer día. Con una rentabilidad anual de 8.000€, es decir, de 660€ mensuales, esta propiedad no solo enamora también convence. Imagina abrir cada mañana con las puertas frente al Mediterráneo.Clientes que llegan paseando por la arena. El sol entrando por el ventanal. El sonido de las copas, el aroma del café, las risas al fondoSí, esto no es solo un local, es una experiencia.Y puede ser tuya. Con techos altos, 2 aseos, cocina equipada, aire acondicionado, y una orientación sur que garantiza luz todo el día Pavimento de gres, zona de paso constante, y lo más importante Una vista que no se compra. Se vive. Precio 215.000 € Y si esta fuera la inversión que estabas esperando sin saberlo... Ideal para inversores con visión, soñadores con ambición, amantes del mar... o los tres a la vez. Ven a verlo. O sigue soñando con él.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.