Venta
Local
Torrelodones
55.000€
Impuestos y gastos
Colonia
M²
109
Estado conservación
30
Cód. Postal
28250
Referencia : PR01736
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Remax Jumbo Punto Cero
Característica
0
0
Consumo energético: D (160kWh/m² año)
emisiones CO2: 27.
Local
estado
Con 109m² construidos
Descripción:
Local con 109m²construidos, estado, ...
TRASPASO BAR NOCTURNO CON ALTO RENDIMIENTO.Gran oportunidad de negocio en La Colonia, en Torrelodones. Se ofrece el traspaso de un bar nocturno actualmente en pleno funcionamiento y con alto rendimiento, ubicado en una zona con buena afluencia y actividad comercial, ideal para continuar con una actividad consolidada dentro del sector del ocio.El local cuenta con una superficie aproximada de 109 m2, distribuidos en una amplia sala diáfana con barra, que conforma el espacio principal destinado a la atención al público y al desarrollo de la actividad del establecimientoAdemás, tiene aseo y zona de almacén, lo que facilita la operativa diaria del negocio y el almacenamiento de suministros.Uno de los grandes valores de este negocio es que tiene licencia de café espectáculo, una de las pocas existentes en la zona, que permite desarrollar actividad hasta las 600 de la mañana, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva dentro del sector del ocio nocturno.El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, permitiendo una continuidad inmediata de la actividad para el nuevo titular y representando una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para emprendedores que deseen invertir en un negocio consolidado.Para más información sobre condiciones del traspaso y características del negocio, no dudes en contactarnos !En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es 665 € no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilinoarrendatario.(I)IMPUESTOS Impuesto del Valor Añadido (IVA) El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21. Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio yo actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II)GASTOS Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21 aplicado al importe de la mensualidad.
TRASPASO BAR NOCTURNO CON ALTO RENDIMIENTO.Gran oportunidad de negocio en La Colonia, en Torrelodones. Se ofrece el traspaso de un bar nocturno actualmente en pleno funcionamiento y con alto rendimiento, ubicado en una zona con buena afluencia y actividad comercial, ideal para continuar con una actividad consolidada dentro del sector del ocio.El local cuenta con una superficie aproximada de 109 m2, distribuidos en una amplia sala diáfana con barra, que conforma el espacio principal destinado a la atención al público y al desarrollo de la actividad del establecimientoAdemás, tiene aseo y zona de almacén, lo que facilita la operativa diaria del negocio y el almacenamiento de suministros.Uno de los grandes valores de este negocio es que tiene licencia de café espectáculo, una de las pocas existentes en la zona, que permite desarrollar actividad hasta las 600 de la mañana, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva dentro del sector del ocio nocturno.El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, permitiendo una continuidad inmediata de la actividad para el nuevo titular y representando una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para emprendedores que deseen invertir en un negocio consolidado.Para más información sobre condiciones del traspaso y características del negocio, no dudes en contactarnos !En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es 665 € no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilinoarrendatario.(I)IMPUESTOS Impuesto del Valor Añadido (IVA) El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21. Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio yo actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II)GASTOS Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21 aplicado al importe de la mensualidad.