Venta
Local
Tenerife
263.500€
Impuestos y gastos
Playa valleseco
M²
121
Estado conservación
30
Cód. Postal
38150
Referencia : CT00610
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Costa Telde
Característica
1
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 121m² construidos
Descripción:
Local con 121m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Local comercial en venta Valleseco, Santa Cruz de Tenerife.Se pone a la venta local comercial de 121,91 m2, situado en Valleseco, Santa Cruz de Tenerife, en la calle Virgen del Valle n 1, con acceso adicional por calle Ébano.El inmueble se encuentra en pta. baja y cuenta con una distribución funcional, disponiendo de zona de atención y trabajo, oficina independiente y un baño, ofreciendo un espacio preparado para continuar desarrollando una actividad profesional o empresarial.Una de las principales ventajas de esta propiedad es que se vende con la actividad en funcionamiento, incluyendo la cartera de clientes y toda la maquinaria necesaria para el desarrollo de la actividad, lo que supone una excelente oportunidad para quien quiera continuar con un negocio ya establecido, aprovechando tanto las instalaciones como los medios materiales y la clientela existente.El local cuenta con una superficie registral de 121,91 m2 y una cuota de participación del 20,66 dentro de la comunidad de propietarios. Registralmente corresponde a la finca n 63.187 del Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife n 1.La propiedad presenta además acceso por dos calles, Virgen del Valle y Ébano, una característica que facilita la entrada y salida y aporta versatilidad al espacio. Una oportunidad para continuar un negocio en marchaLa venta conjunta del local, maquinaria y cartera de clientes permite al nuevo propietario disponer de una base ya existente para continuar la actividad, evitando parte de la inversión inicial necesaria para poner en funcionamiento un negocio desde cero.Por ubicación, superficie y características, se trata de una propiedad especialmente interesante tanto para profesionales que quieran continuar la actividad existente como para inversores o empresarios que busquen un local preparado para desarrollar un negocio.Datos principales 121,91 m2 Local comercial en pta. baja Oficina independiente 1 baño Maquinaria contemplada Cartera de clientes contemplada Se transmite preparado para continuar la actividad Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Canarias 2026 Tipo general 6,5 Reducciones aplicables según perfil del comprador - Vivienda habitual 5 (hasta 200.000 € familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes ( 40 años) 4 en la compra de la 1. vivienda habitual - Familias numerosas monoparentales y personas con discapacidad ( 33 ) 4 con discapacidad 65 o ingresos 46.455 € 1 - Víctimas de violencia de género 4 o 1 según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO) 4 o exención (0 ) en supuestos específicos Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría costes variables según el precio de la operación. Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos entre un 8 y un 12 del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia tiene compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Local comercial en venta Valleseco, Santa Cruz de Tenerife.Se pone a la venta local comercial de 121,91 m2, situado en Valleseco, Santa Cruz de Tenerife, en la calle Virgen del Valle n 1, con acceso adicional por calle Ébano.El inmueble se encuentra en pta. baja y cuenta con una distribución funcional, disponiendo de zona de atención y trabajo, oficina independiente y un baño, ofreciendo un espacio preparado para continuar desarrollando una actividad profesional o empresarial.Una de las principales ventajas de esta propiedad es que se vende con la actividad en funcionamiento, incluyendo la cartera de clientes y toda la maquinaria necesaria para el desarrollo de la actividad, lo que supone una excelente oportunidad para quien quiera continuar con un negocio ya establecido, aprovechando tanto las instalaciones como los medios materiales y la clientela existente.El local cuenta con una superficie registral de 121,91 m2 y una cuota de participación del 20,66 dentro de la comunidad de propietarios. Registralmente corresponde a la finca n 63.187 del Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife n 1.La propiedad presenta además acceso por dos calles, Virgen del Valle y Ébano, una característica que facilita la entrada y salida y aporta versatilidad al espacio. Una oportunidad para continuar un negocio en marchaLa venta conjunta del local, maquinaria y cartera de clientes permite al nuevo propietario disponer de una base ya existente para continuar la actividad, evitando parte de la inversión inicial necesaria para poner en funcionamiento un negocio desde cero.Por ubicación, superficie y características, se trata de una propiedad especialmente interesante tanto para profesionales que quieran continuar la actividad existente como para inversores o empresarios que busquen un local preparado para desarrollar un negocio.Datos principales 121,91 m2 Local comercial en pta. baja Oficina independiente 1 baño Maquinaria contemplada Cartera de clientes contemplada Se transmite preparado para continuar la actividad Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Canarias 2026 Tipo general 6,5 Reducciones aplicables según perfil del comprador - Vivienda habitual 5 (hasta 200.000 € familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes ( 40 años) 4 en la compra de la 1. vivienda habitual - Familias numerosas monoparentales y personas con discapacidad ( 33 ) 4 con discapacidad 65 o ingresos 46.455 € 1 - Víctimas de violencia de género 4 o 1 según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO) 4 o exención (0 ) en supuestos específicos Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría costes variables según el precio de la operación. Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos entre un 8 y un 12 del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia tiene compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.