Venta
Local
Sitges
839.000€
Impuestos y gastos
Levantina_Montgavina_Quintmar
M²
940
Estado conservación
30
Cód. Postal
08870
Referencia : A02464
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ALEMANY REAL ESTATE
Característica
0
1
Consumo energético: C (131kWh/m² año)
emisiones CO2: 22.
Local
estado
Con 940m² construidos
Descripción:
Local con 940m²construidos, 1 baños, estado, ...
FANTÁSTICO LOCAL EN URBANIZACIÓN QUINTMAR DE SITGES.Descubre este espectacular local en la codiciada Urbanización Quintmar de Sitges. Este espacio único se distribuye en varias plantas, conectadas mediante escaleras y un ascensor para mayor comodidad. En el sótano de aproximadamente 420 m2, encontrarás un amplio almacén con acceso tanto por escalera como a través de una puerta de garaje . La pta. baja ofrece un generoso espacio diáfano de unos 240 m2 equipado con aseo y aire acondicionado, perfecto para adaptarse a diversas necesidades empresariales .En la pta. superior te espera otro gran ambiente abierto también alrededor de los mismos metros cuadrados que incluye cocina completa y baño con bañera ideal para crear tu propio concepto gastronómico o centro creativo . Además, disfrutarás cada día desde su extraordinaria terraza con impresionantes vistas al mar .Este versátil local cuenta asimismo con salida de humos lo convierte en una opción perfecta para establecer gimnasio, co-working o restaurante entre otros usos comerciales PRECIO DE COMPRA 950.000 € ITP 99.000 € Notaría copia electrónica Registro Gestión (aprox. sobre el valor real de compra) 1.049.000 € gastos de notaría, registro y gestoríaImportante El ITP se liquidará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este existiera y fuera superior. Asimismo, este cálculo es meramente orientativo y parte de la hipótesis de que la transmisión esté sujeta a ITP, ya que si finalmente pudiera aplicarse la inversión del sujeto pasivo del IVA u otro régimen fiscal, la tributación sería distinta.Para una información completa sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluñahttpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipusGastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión (Gestoría) Honorarios correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.Honorarios de la Agencia del Vendedor Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la Agencia del Comprador Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que hubiera contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI). Dichos honorarios no están vinculados al precio de compraventa.IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las descripciones y especificaciones contenidas en este documento podrán ser modificadas, siendo sustituidas, en su caso, por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que deberá ser confirmada en cada caso. Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 112022 a través de teléfono móvil o canales electrónicos, de acuerdo con la normativa vigente en materia de comunicaciones. Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma con fines meramente ilustrativos, no constituyendo una representación vinculante del estado actual del inmueble. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. AICAT 4039 API n 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN Precio de compraventa impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA yo AJD, según proceda) gastos de Notaría Registro de la Propiedad gestoría, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentranImpuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD) La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.
FANTÁSTICO LOCAL EN URBANIZACIÓN QUINTMAR DE SITGES.Descubre este espectacular local en la codiciada Urbanización Quintmar de Sitges. Este espacio único se distribuye en varias plantas, conectadas mediante escaleras y un ascensor para mayor comodidad. En el sótano de aproximadamente 420 m2, encontrarás un amplio almacén con acceso tanto por escalera como a través de una puerta de garaje . La pta. baja ofrece un generoso espacio diáfano de unos 240 m2 equipado con aseo y aire acondicionado, perfecto para adaptarse a diversas necesidades empresariales .En la pta. superior te espera otro gran ambiente abierto también alrededor de los mismos metros cuadrados que incluye cocina completa y baño con bañera ideal para crear tu propio concepto gastronómico o centro creativo . Además, disfrutarás cada día desde su extraordinaria terraza con impresionantes vistas al mar .Este versátil local cuenta asimismo con salida de humos lo convierte en una opción perfecta para establecer gimnasio, co-working o restaurante entre otros usos comerciales PRECIO DE COMPRA 950.000 € ITP 99.000 € Notaría copia electrónica Registro Gestión (aprox. sobre el valor real de compra) 1.049.000 € gastos de notaría, registro y gestoríaImportante El ITP se liquidará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este existiera y fuera superior. Asimismo, este cálculo es meramente orientativo y parte de la hipótesis de que la transmisión esté sujeta a ITP, ya que si finalmente pudiera aplicarse la inversión del sujeto pasivo del IVA u otro régimen fiscal, la tributación sería distinta.Para una información completa sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluñahttpsatc.gencat.catestributsitpajdtpotarifes-tipusGastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión (Gestoría) Honorarios correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.Honorarios de la Agencia del Vendedor Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la Agencia del Comprador Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que hubiera contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI). Dichos honorarios no están vinculados al precio de compraventa.IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las descripciones y especificaciones contenidas en este documento podrán ser modificadas, siendo sustituidas, en su caso, por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que deberá ser confirmada en cada caso. Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 112022 a través de teléfono móvil o canales electrónicos, de acuerdo con la normativa vigente en materia de comunicaciones. Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma con fines meramente ilustrativos, no constituyendo una representación vinculante del estado actual del inmueble. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. AICAT 4039 API n 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN Precio de compraventa impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA yo AJD, según proceda) gastos de Notaría Registro de la Propiedad gestoría, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentranImpuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD) La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.