Venta
Local
Sevilla la Nueva
139.000€
Impuestos y gastos
Sevilla la Nueva Sevilla la Nueva
M²
104
Estado conservación
Cód. Postal
28609
Referencia : 3SPSEVILLALANUEVAVA-00255-0001CONSTITUCION
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NC GESTION INMOBILIARIA
Característica
0
1
Consumo energético:
emisiones CO2:
Local
Con 104m² construidos
Descripción:
Local con 104m²construidos, 1 baños, ...
Local en venta en Sevilla la Nueva.Local de 104 m2. en mejor zona de la localidad en una sola planta. Hace esquina con mucha luces y con posibilidad de cambio de uso para 2 viviendas. Se vende SIN POSESIÓN. Por tanto no se puede visitar. No se podrá poner como garantía hipotecaria. En caso de necesitar financiación se deberán poner otras garantías. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial concursal o hipotecario por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá i como cuerpo cierto y a tanto alzado ii como un todo, inseparable iii en el estado registral y catastral en el que se encuentre iv en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre v al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y vi sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá i la situación física y estado de conservación ii la situación urbanística iii las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble iv la adecuación registral y catastral del Inmueble y v los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de_l i estado de conservación ii los vicios vistos y aparentes iii la regularización registral o catastral iv las discrepancias de cabida, que pudieran existir v responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y vi cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y_o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían i su tasación oficial conforme exige la Orden ECO_805_2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Local en venta en Sevilla la Nueva.Local de 104 m2. en mejor zona de la localidad en una sola planta. Hace esquina con mucha luces y con posibilidad de cambio de uso para 2 viviendas. Se vende SIN POSESIÓN. Por tanto no se puede visitar. No se podrá poner como garantía hipotecaria. En caso de necesitar financiación se deberán poner otras garantías. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial concursal o hipotecario por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá i como cuerpo cierto y a tanto alzado ii como un todo, inseparable iii en el estado registral y catastral en el que se encuentre iv en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre v al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y vi sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá i la situación física y estado de conservación ii la situación urbanística iii las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble iv la adecuación registral y catastral del Inmueble y v los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de_l i estado de conservación ii los vicios vistos y aparentes iii la regularización registral o catastral iv las discrepancias de cabida, que pudieran existir v responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y vi cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y_o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían i su tasación oficial conforme exige la Orden ECO_805_2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.